增资扩股和股权转让的区别（增资扩股和股权转让的区别最新消息）

个人买个三套四套的 公积金利息核算方法公式？

2022年公积金告贷利息别离是多少？2022年公积金首套房五年之内的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每个当地方针不同吧，看你们那方针是上浮不上浮，上浮份额多少了，比商业告贷仍是优惠的多不少的，要害还能处理公积金充抵事务，这样假如公积金里有钱就能够充抵了。

公积金每月还款本金与利息的份额？

公积金告贷利息核算公式公积金的计息方法有两种挑选，即等额本息和等额本金。

1.若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都坚持不变。核算公式为月还款额=[告贷本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

2.若是等额本金，是将告贷本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩下告贷在该月发生的利息。核算公式为月还款额=（告贷本金÷还款月数）+（本金－已偿还本金累计额）×月利率。

拓宽资料：

一、公积金的运用方法是什么？

公积金有两种运用方法，除了该问题所说到的告贷运用外，还能够提取运用。

1.用于告贷。

因为公积金告贷的利率较低，因而运用公积金告贷需求偿还的利息更少，也引荐我们运用公积金告贷。需求重视的是，所在地不同，告贷金额也不同。如北京经过交纳社保进步告贷额度后，最高可达120万，而上海个人告贷最高是50万，广州则为60万，可是两地家庭告贷的额度相同都为100万。我们在核算自己当时可告贷额度时最好阅览一下当地方针细则，依据不同区域不同要求核算。

2.直接提取。

提取方法也有较多种，可线上提取也可线下提取。线上提取可经过微信渠道、付出宝渠道以及登录公积金官方渠道提取，依照提示即可完结提取，微信渠道点击城市服务，付出宝渠道点击主页市民中心提取，操作简略。线下需求提早准备所需资料证明，到所在地公积金中心提取。

二、公积金告贷买房的优点：

1、提早还贷不收违约金，告贷人自住宅公积金告贷放款之日起满一年，可请求处理提早偿还住宅公积金个人告贷本息，告贷人偿还部分住宅公积金告贷本息，每次还款金额应不低于6个月的住宅公积金告贷本息额。公积金告贷提早还贷没有手续费或违约金。

2、告贷利率低，现在告贷期限5年以上的公积金告贷基准利率为3.25%，比同期商业告贷利率要低许多，更能节约购房本钱。

3、还款方法灵敏，常见的还款方法有等额本金和等额本息，还有一种还款方法便是自在还款。自在还款是指告贷人请求住宅公积金告贷时，公积金管理中心依据告贷人的告贷金额和期限，给出一个最低还款额，今后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，告贷人可依据本身的经济状况，自在组织每月还款额的还款方法。

住宅公积金告贷22万元20年利率3.5%怎么核算告贷总额：元220,000告贷期限：期240每期还款：元1,275.91付出利息：元86,218.73还款总额：元306,218.73公积金年利率4.20%.月利率=4.2%/12=3.5‰（千分之3.5） 用公积金告贷，部分还告贷后利息怎样算必定提早还款合算。提早还款后，能够挑选缩短还款周期仍是削减还款额，不管挑选哪种都能够节约许多利息，前一种节约的更多一些。挑选缩短周期后，每月还款额不变，但还款期削减；挑选削减还款额的，每月还款额削减，总的还款期不变。因为每个月都要结一次利息，你的月供便是由本金和利息两部分构成的。 那么假如说你这个月要部分提早还款，那么原告贷余额发生的利息核算到提早还款日当天，因为还款后告贷余额削减了一部分，那么本月剩下的天数里按新告贷余额核算利息。