公共维修基金如何算(股票002326房产证公共维修基金怎么算)

住所公共修理基金怎样算？1、商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3％的份额向售房单位交纳房子修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起具有，不计入住所出售收入。

2、首期专项修理资金交存的现行规范为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

3、凡2009年12月31日后竣工的住所、住所小区内的非住所或住所小区外与单栋住所结构相连的非住所，专项修理资金的交存规范为：多层住所（不带电梯）为每平方米50元，高层住所（含带电梯多层住所）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户办理银行。

公共修理基金怎样算？公共修理基金怎样算?一般情况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的出售收入。

在2008年2月1日，有关部分关于公共修理基金则履行了一项新的规范方法，曾经依照总房款的2%~3%交纳的公共修理基金，更新为：多层住所以每平米100元交纳其公共修理基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;依据不同的住所修建安装本钱其公共修理基金也就有所不同。

公共修理基金怎样算的？我家是100平米，让交纳12000 那么多钱。公共修理基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。商品房的公共修理基金由购房人在购房时交纳，份额为购房款的2%，自2008年02月01日起履行新规范方法。即多层住所拟为每平方米100元，高层全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每修建平方米200元。商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行规范为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

房子公共修理基金是怎样算的购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部分确认。公共修理基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。业主委员会树立前，修理基金由物业所在地的区、县房地产办理部分代为监管，本息归业主一切，任何单位和个人不得运用。业主委员会树立后，应当与本市的商业银行签定托付协议，开立一个物业办理区域的修理基金账户。

依照法规规则，共用部位是指住所主体承重结构部位（包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等）、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

修理基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设备的大中修和更新、改造。

当乙方转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，将随房子一切权一起过户房子公共修理基金怎样算

一般情况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的出售收入。

在2008年2月1日，有关部分关于公共修理基金则履行了一项新的规范方法，曾经依照总房款的2%~3%交纳的公共修理基金，更新为：多层住所以每平米100元交纳其公共修理基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；依据不同的住所修建安装本钱其公共修理基金也就有所不同。

树立修理基金是完善房子共用部位修理的保障机制。住所物业、住所小区内的非住所物业或许单幢住所楼结构相连的非住所物业的业主，都应当依照国家规则交纳专项修理资金。修理基金专项用于保修期满后住所共用部位、共用设备和物业办理区域公共设备的修理、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部分监管，一切权归购房人，不得挪作他用。房子公共修理基金的概念房子公共修理基金又称之为专项修理基金，它是指小区住所高楼之中的公共区域与共用设备、设备的修理之用的专用基金，是用于修理与维护公共部分与施、设备，其包含：住所主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、野外墙面等等。

公共修理基金怎样算？

一般情况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的出售收入。

公共修理基金怎样算？

在2008年2月1日，有关部分关于公共修理基金则履行了一项新的规范方法，曾经依照总房款的2%~3%交纳的公共修理基金，更新为：多层住所以每平米100元交纳其公共修理基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；依据不同的住所修建安装本钱其公共修理基金也就有所不同。依据住建部与财政部联合印发《住所共用部位共用设备设备修理基金办理方法》：

1、商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。

2、售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。

3、首期专项修理资金交存的现行规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。