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修理基金形同虚设，发动起来比登天还难，不是要这个便是要那个手续
一：发动修理基金后不给修

那就不修呗，到时候打个公告，做个台账之类的，证明业主不赞同动用修理资金，导致不能够修理。
比方电梯的话最好办，直接让维保公司出示无法正常运转的函，然后停电梯！
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商职责，不给处理可到当地质监部分投诉，他们专管这事，再不可上法院告，否则拖过质保期便是自理！别的，质保期内同一当地修理两次修欠好的，可自行找人来修理，费用开发商出。楼顶是公共运用的，过了质保期小的修理应该是楼上下分摊修理费用，大的修理如果能请求修理基金的话，不必说，请求不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好主张，免费供给混凝土防水渗漏水修正专业技术咨询，革除今日修，明日漏，年年修，年年漏的烦恼
二：电梯发动修理基金

依照程序发动公共修理基金就好。电梯修理是大的项目。修理和替换电梯都能够发动修理基金。 不必曾经的需求三分之二以上业主经过的程序了。你们能够寻求业主委员会的赞同，采纳快速的程序处理问题。 因为电梯的安危影响整体业主 的生命财产安全。
三：什么情况修电梯要发动修理基金

近来，市民孙先生向贵阳市网络问政渠道反映，其寓居的云岩区金宇紫林广场小区楼共6部电梯，常呈现主动掉落、关人、门打不开、楼层随机停等问题，存在很大安全隐患，长期以来仅1部电梯运用，但屡次向相关部分请求运用房子修理基金均未获批，期望相关部分能注重。

接到市民反映后，

业主：电梯频出毛病欲发动修理基金，却发现用不了！

7月22日上午，

业主孙先生介绍，小区电梯自2018年开端常呈现毛病，有时候小区6部电梯团体“瘫痪”，乃至屡次呈现忽然下坠的异常现象。小区物管金宇佳信物业管理有限公司司理谢歆也表明，该小区6部电梯都存在不同程度的毛病，其间4号和5号电梯因为设备老化，需求大修大换，经电梯维保公司开始预算需求50万元修理费用。

孙先生告知

“咱们的修理基金去了哪？为什么不能拨款修理电梯？”无法之下，小区业主代表联名向贵阳市网络问政渠道反映求助。

市住建：房开欠缴四百多万修理基金

就金宇紫林广场小区房子修理基金去向及电梯修理问题，

市住建局物管处副处长孙斌告知

孙斌告知

在催缴修理基金的问题上，孙斌也坦言“之前的作业，咱们的确有不到位的当地。”

专题会：注册“绿色通道”，估计8月5日完结预审并拨款

市住建局物管处副处长孙斌告知

经会议研讨，针对该小区“电梯修理提取运用资金”问题，由电梯修理公司在3天之内拿出修理施工计划，物业公司按程序逐级上报；市住建局物管处将在本周内拿出处理意见，关于打破惯例运用修理资金等相关问题将按市住建局重要作业处理程序上报研讨。

针对该小区“修理资金追缴”问题，由资金监管办牵头，市住建局相关各处室合作展开修理资金催追交作业。将依据房开所述现在空置可处置的房子由职业监管处牵头，会同房地产交易中心催促房开公司赶快出售变现，用于处理该项目修理资金问题；若本次住建体系联动催缴依然未能追回资金，将提出处置计划上报市政府，和谐市、区相关职能部分、属地政府采纳联合惩戒办法。

“住建局各部分将即接即办，估计8月5号完结预算审计并拨款。”孙斌告知

贵阳日报融媒体