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大多数人工作了几年之后，都会有买房的需求，而买了首套房之后，许多人会有买第二套房的计划，但他们不了解首套房卖掉再买房是否还算首套，那么首套房卖掉再买房算首套吗？

首套房卖掉再买房算首套吗？

假如经过全款买过一套房，这以后再卖掉，经过房子挂号体系查询不到房产，再借款买房能够算是首套房。假如是借款买过一套房卖掉，但在银行征信体系里能查到借款记载，就不算是首套房。当然不同城市的二套房确定规范或许不一样，我们以当地政策规定为准。

首套房和二套房的差异：

1、约束不同：在限购严厉的城市，首套房约束较少，买二套房则条件会变严厉。

2、首付不同：购买首套房首付份额一般在20%-30左右，假如是购买二套房的话，首付份额一般要到达40%以上。

3、借款难度不同：一般首套房在请求借款的时分是比较简单的，而二套房想要请求借款的话难度要比首套房大许多，特别是在遇到银行资金紧张的时分，二套房的借款是很难请求到的。

总的来说，我们考虑买第二套房时，最好先了解当地的二套房确定规范，了解状况之后再做计划。