金隅地产板块稳定增长，但少量股东权益大幅添加连累成绩。公司2014年房地产结转面积150万平米，同比增27%，其间商品房(材料、团购、论坛)97万平米。受北京以外区域商品房结转面积占比提高的影响，地产板块收入160亿元同比仅添加4.3%。公司在北京、重庆的两个地产项目中占比仅51%，其在2014年很多结转导致公司少量股东权益大幅添加至10.6%，较2013年添加9.7个点连累成绩。咱们估计2015年公司地产事务结转或将放缓，但少量股东权益会康复正常。
获益多重方针利好的轻视值蓝筹股，持续保持“强烈推荐-A”出资评级。京津冀一体化工作规划将出台，而区内减量置换、污染管理等方针有望持续紧缩供应。北京国企改革定见有望正式发布，金隅集团将第一批试点。估计金隅股份2015-2017年EPS为0.73、0.99元和1.19元，现在PB仅1.6倍，持续强烈推荐。
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