房贷包含等额本金和等额本息两种方法，一般大多数人都是挑选等额本息，究竟还款压力没那么大，当然等额本息房贷是支撑提早还款的，但要挑选适宜的机遇，那么房贷等额本息提早还款最佳时刻是什么时分呢？
房贷等额本息提早还款最佳时刻
一般大部分人的房贷期限是30年，而30年的房贷，那选在第16年之前提早还款会比较好。
等额本息在还款前期利息占比会比较大，而跟着借款人不断地还款，利息占比将逐月递减，本金占比则会逐月递加，等到了还款后期，本金占比就更大了，到时利息现已还的差不多了，就算你去提早还款，也节约不了多少利息，并不合算。而30年的等额本息房贷，是在第15年底、第16年开端本金占比超越利息占比，所以借款人挑选在第16年前提早还款是比较适宜的。
当然借款人也要事前去了解银行关于房贷提早还款的规则，有一些银行规则有必要借款还满规则的时刻才干请求提早还款，否则会收取必定份额的违约金，部分银行规则是一年，有的是三年，别的借款人也要去了解银行提早还款的流程以及其他一些规则，做好提早准备。
总的来说，等额本息的房贷最好是挑选还款前中期提早还款，由于在还款后期，利息还的差不多了，提早还款含义不大，以上便是全部内容了，期望对你有所协助。
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