多地出台新政 拓展000858五粮液公积金使用范围

近期，南昌、合肥、姑苏、上海、广州、河南等地相继出台了住宅公积金支撑方针。郑州、银川等省会城市出台公积金方针，支撑提取公积金付出购房首付。业内人士表明，此举有利于拓宽公积金运用范围，盘活住宅公积金，减轻购房者置业压力，提振购房者置业心情。

可付出购房首付

郑州市住宅公积金办理中心网站近来发表，郑州市住宅保证和房地产办理局与公积金中心联合印发《关于购买新建预售产品住宅提取住宅公积金付出购房首付款有关事项的告诉（试行）》，推出一项便民利民新举措，在市内五区展开提取住宅公积金付出购买新建预售产品住宅首付款事务。提取公积金付出购房首付款事务自2023年5月18日起开端试行。

郑州市住宅公积金办理中心表明，方针调整首要根据为支撑新市民、青年人等集体运用住宅公积金购房安居，进一步改善住宅公积金提取机制，充分发挥住宅公积金方针效应。住宅公积金预提金额应当不超越扣除个人付出资金后剩下的购房首付款金额，一起应当不超越缴存账户到请求当日的余额。预提住宅公积金划转前，购房员工不得处理搬运及其他住宅公积金提取事务。开发企业及监管银行应当支撑购房员工预提住宅公积金付出购买新建预售产品住宅首付款，将《预提承认单》载明的住宅公积金认定为购房首付款，向预售资金监管体系报送有关信息。

银川市住宅和城乡建设局网站5月11日音讯，近来，银川市住宅和城乡建设局房子产权交易办理中心与市住宅公积金办理中心联合印发《关于展开提取住宅公积金付出购房首付款事务有关事项的告诉（试行）》，明确提出房地产开发企业与各公积金事务承办银行要大力支撑缴存员工运用住宅公积金直接付出购买新建产品住宅首付款，更好地满意缴存员工合理住宅需求。

银川市住宅和城乡建设局表明，公积金缴存员工在购买新建产品住宅与房地产企业签定《购房认购协议》和《购房员工提取住宅公积金付出首付款承诺书》后，可向公积金中心请求提取住宅公积金付出购房首付款，由公积金中心审阅通往后，付出至协议约好的房地产企业的监管账户中，保证购房员工在约好的时间内处理《产品房买卖合同》存案。购房员工无需再运用自有资金付出首付，将大大减轻员工家庭购买新建产品房付出首付款的资金压力，进一步支撑刚性和改善性住宅需求，为大众供给可担负、寓居条件更舒适、环境更优美的住宅。

此前，已经有不少热门区域支撑提取公积金付出购房首付款。业内人士表明，多地推出公积金支撑“商转公”、提取公积金付出首付等方针，有利于拓宽公积金运用范围，盘活住宅公积金，减轻购房者置业压力，提振购房者置业心情。一起，进步公积金借款额度，下降购房者置业本钱，或必定程度提振商场预期。此类方针力度虽相对有限，但多项方针的作用累计叠加，仍可对购房者置业预期和商场成交的康复发生必定积极影响，特别是热门城市。

方针指向性较强

近期，多地出台住宅公积金新政，首要环绕进步提取额度、向多孩家庭歪斜等。

宁波市公民 *** 网站日前发布音讯称，宁波市住宅公积金办理委员会印发《关于对引进人才等住宅消费加大住宅公积金支撑力度的告诉》，对人才租房提取和购房借款供给住宅公积金优惠方针支撑。从2023年5月1日起，部分特定人群在宁波市范围内购买自住住宅且请求住宅公积金借款的，借款额度可按当期最高借款限额别离上浮20%、30%。

广州市住宅公积金办理中心日前发布《广州住宅公积金办理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支撑方针的告诉》定见寻求公告，对生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）运用住宅公积金借款购买首套自住住宅的，住宅公积金借款最高额度上浮30%。这意味着，未来二孩及以上家庭在广州市购买首套房时运用公积金借款，额度有望到达130万元。现在，广州市规则一人请求个人住宅公积金借款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住宅一起请求个人住宅公积金借款，最高额度为100万元。

中指研讨院商场研讨总监陈文静表明，2023年以来，已有逾百城出台房地产方针超250次，其间超4成触及公积金相关内容。公积金作为长时间住宅专用储蓄，运用范围较为受限，现在仅能专用于居民住宅相关金钱，针对性优化其运用范围和运用方法契合我们对公积金的预期；一起，公积金方针指向性较强，有利于直接为真实有购房需求的居民供给支撑，促进住宅需求开释。优化公积金方针成为近两年各地支撑房地产商场开展、促进需求开释的重要手法。