大到首付贷、消费贷，小到银行信誉卡，炒房投机者能够“借用”的银行资金越来越少。在上一年管控基础上，农业银行、安全银行本年又再度下调了信誉卡在房地产类商户生意的额度。北京商报作者6月19日致电多家银行信誉卡中心了解到，中国银行、建设银行、民生银行、兴业银行等已不支撑本行信誉卡在房地产类商户生意；广发银行、光大银行等设置了生意额上限；工商银行、浦发银行、中信银行、招商银行等虽对信誉卡在房地产类商户生意没有特别设置限额，但多位客服人员表明不扫除生意不能经过的状况。
多银行信誉卡涉房生意受限
银行信誉卡涉房生意现在有三种状况：不受约束、有条件约束以及彻底被封闭。
履行第一种的银行包含工行、浦发、中信、招行等。工行信誉卡中心一位客服人员介绍，卡片生意限额由持卡人自主设定，没有针对房地产类商户生意特别设置限额；但浦发银行和招商银行信誉卡客服中心人员提示，需求以实践生意状况为准，不扫除呈现生意不能经过的状况。
履行第二种的银行包含广发、光大、安全和农行。其间，广发银行规则，该行信誉卡在房地产类商户生意累计限额不超越10万元；光大银行则是单笔限额不超越10万元。
履行第三种的银行有中行、建行、兴业和民生。民生银行信誉卡中心客服人员表明，该行信誉卡在房地产企业和保险业两大类商户生意都“刷不出去了”。
遏止投机者炒房
有的银行近一年内乃至现已两度下调信誉卡消费房地产类商户额度。6月初，安全银行发布公告称，该行信誉卡在境内房地产类商户进行生意时，单月生意限额由3万元调整为1万元。而北京商报作者了解到，限额3万元这一规则是安全银行上一年10月才出台的。
稍早前，农行也第2次调整了信誉卡消费房地产类商户额度，境内房地产类商户单日生意限额从5万元下调到3万元。值得一提的是，受限的商户类别也有所扩展，比照农行上一年8月和本年4月的两次公告，受限的房地产类商户类别码由2个添加至5个。
关于银行设置信誉卡在地产类商户生意限额，华夏地产首席剖析师张大伟表明，最主要的原因便是怕用户借道信誉卡炒房、凑首付。他剖析称，尽管信誉卡几万元的额度关于一二线城市买房来说无济于事，但现在许多三四线城市，总价几十万元的房子，用多张信誉卡是或许做到炒房的。
正常生意受影响不大
不过，即使银行出台限额规则，借款人仍或许会经过运用多张信誉卡套现付出房贷首付。在6月19日的查询中，多家房地产中介表明，例如付房租时，支撑用户一起刷多张卡，包含信誉卡和储蓄卡。因而，银行对生意意图的检查和监控仍是要害。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，管控是必要的，至少银行自身需求对此类借款的流向进行担任。
关于是否会有交房租、中介费、物业费等正常生意者被“误伤”，张大伟以为，正常用户不会遭到太大影响，例如房租一般都是几月一付，中介费、物业费等也不是常常产生，且额度不高，因而受影响最大的仍是买房。严跃进进一步表明，关于此类透支现象，应该更着重是相似3个月的短期透支概念，而不是用于付出一些大额的生意和生意。相似交给房租等，其实仍是能够给予支撑的，但未来应该约束直接现金套现的概念，只允许经过转账等方法进行，这样能够完成资金流向更精准地盯梢。
