(603599)广信股份（梦溪笔谈的作者）

修理基金是什么修理基金交纳规范是什么？依据《住所共用部位共用设备设备修理基金管理办法》第五条的规则，产品住所在出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金缴交约好。购房者应当依照购房款的2%－5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确认。内销产品住所应树立房子修理基金并按规则筹措：（1）房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%，高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子修理基金。（2）购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%，高层房子制作面积成本价的3%交纳房子修理基金。（3）开发单位自用或租借的房子，应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规则交纳。

公共设备修理基金是住所修理基金吗？修理基金（maintenancefund）又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。

怎样支取物业修理基金假如是小额的开销，业委会能够自己做主；假如触及的修理基金金钱较大，那就有必要经过业主大会表决，经过了才干动用。物业假造业主签字支取修理基金，获取修理的资金显着是欺诈的行为。

用户能够申述物业的。

房子修理基金怎样提取1、修理基金不能提取

2、能提取的是公积金

住所公积金提取条件

住所公积金应当用于员工购买、制作、翻建、大修自住住所，任何单位和个人不得挪作它用。再比方：1、与单位停止劳作联系未再工作，男性已满50周岁、女人已满45周岁或离任两年，且家庭生活困难。2、进城务工乡村劳作者与单位停止劳作联系后，未在本市从头工作；3、自己或爱人、爸爸妈妈、子女产生严重疾病，形成家庭生活严重困难；4、遭受突发严重自然灾害，形成家庭生活严重困难。房子修理基金运用条件： 什么情况下能够运用房子修理基金？房子修理基金，用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设备设备的大中修以及更新改造工程。房子主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等；公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设备设备是指房子及相关配套区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、非经营性车场车库、公益性文体设备和其他共用设备设备等。修理基金由房管局代管，请求进程较为杂乱。