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契税和修理基金什么时分交？公共修理基金一般是在你拿钥匙也便是开发商交房的时分要交的，一般是以每平方多少钱收的，只收一次；契税是入住进来一年左右的时刻开发商开端处理房产证的时分要交的。仅供参考，望采用。

别墅契税和修理基金怎样交？1、依照建设部、财政部联合出台165号令《住所专项修理资金处理办法》 规则，公共修理金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会建立之后，公共修理金就会划转到业委会，由业委会行使处理权力。

2、一般情况下公共修理基金的收取规范，由各地房地产行政主管部分依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的销售收入。

3、依据《住所专项修理资金处理办法》规则，住所专项修理资金的运用终究都要得到房产行政部分或相应处理部分的存案与审阅赞同才干成行。

4、业首要先后到相关的房管局、房子安全判定部分、审计局、专户银行等多个部分处理房子安全专业判定请求、修理计划预决算审计、延聘施工单位进行修理施工、请求专户银行划拨金钱等九大事项。

借款买房，收房后能够交契税和修理基金吗能够交契税和修理基金；

1、依据面积和购房者是否初次购房交纳契税：初次购房评价额90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;

2、修理基金依照总房价2%左右的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。契税不能退，等你卖房时修理基金户名转至下家，拿不到现金的当然能够

借款买房借款时为什么需求交契税和修理基契税是在购房合同去房管局做存案的时分交纳的，修理基金是在交房的时分交纳的。

契税交纳规则如下：商品房契税需求在存案日期后90日内交纳。依据《中华人民共和国税收征收处理法》第三十二条规则，纳税人未依照规则期限交纳税款的，扣缴义务人未依照规则期限解缴税款的，税务机关除责令期限交纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房子修理基金交纳规则如下：业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发企业代交。托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。契税是在处理房产证的时分需求的，是交给地税局的；

修理基金是以所购买的小区为户名，存入账户里的钱，房管局做监管，为后期小区内的公共配套设备的维护和修理运用的。

以上两种费用都是要有必要交纳的！这个毋庸置疑的！