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契税，修理基金，物业费，取暖费什么的，都是依照面积收。怎样能不撤销呢？ 企业购买办公楼交纳的契税和修理基金怎样入账修理基金（maintenancefund）又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。

在管帐进行核算时，修理基金应该计入管理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：管理费用

贷：银行存款、库存现金 公司购买了公寓,有契税和修理基金,管帐分录怎么入账好？我觉得，公司购买公寓的契税和修理基金计入公寓本钱中比较适宜。契税和修理基金计入固定资产，借 固定资产 -房子-某某 贷 银行存款或现金

单位购房 交纳的修理基金 入什么管帐科目楼主你好！单位购房 交纳的修理基金，主张计入房子的总的置办本钱中核算。房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。依照“谁获益谁承当”的准则：单位购房 交纳的修理基金应计入房子价值之中：产生时做：借：固定资产：xx商品房-修理基金；贷：银行存款 企业买房交专项修理基金计入什么科目有关契税的管帐处理方法，财务部在1998年10月14日复财务部驻云南省财务督查专员办事处的函（财会字[1998]36号）中明确规则如下：企业和工作单位获得土地运用权、房子一切权按规则交纳的契税，计入所获得土地运用权和房子一切权的本钱。其间：企业交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。工作单位获得土地运用权交纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；获得房子按规则交纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。一起，应按资金来源别离借记“专用基金 ──修购基金”、“工作开销”等科目，贷记“银行存款”科目。个人观点： 物业收取的房子修理基金主是代收性质的，不是其主营业务收入，故应该用来往科目核算，收取时： 借：银行存款 贷：其他应付款--修理基金 付出时作相反的分录。 期望对你有用！