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转公积金借款的条件有哪些？答：1、购买首套自住住宅的家庭，请求商业性个人住宅借款的，首付款份额不低于30%。2、购买第二套自住住宅的家庭，请求商业性个个人住宅借款的，首付款份额不低于40，3、购买第三套及以上自住住宅的家庭，请求商业性个人住宅借款的，首付款份额不低于50%。4、已具有1住宅或有住宅借款记载的居民家庭，请求商业性个人住宅借款购买一般住宅的，首付款份额不低于60%，借款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　商业借款能够转公积金借款吗?是能够的。但请求商贷转公积金的房子有必要为家庭首套房或第二套房，假如是二套房，榜首套房的面积不能超过140平米。那么，商业借款转公积金借款的条件有哪些?

　　1、借款人具有身份证、《房子所有权证》、《国有土地使用证》;

　　2、原商贷发放后已正常还款6个月及以上，借款期间还款正常、无逾期借款，并供给由借款银行出具的原商贷正常还款记载和借款余额证明;

　　3、原商贷借款人为独身，在请求转公积金借款时已成婚，需出具借款人夫妻两边约好原商贷所购房子产权共有的公证书及一起还款声明;

　　4、原商贷房子购买人为爸爸妈妈子女(不包括与多个子女)联名购买的，能够请求处理转公积金借款，但有必要一起签定转公积金借款典当合同，供给房子共有权人赞同将房子用作公积金借款典当且一起还款的具结书，并进行公证。爸爸妈妈子女直系亲属关系的确定，以户口薄、户籍统辖部分的证明或其他具有法律效力的确定方法为准;

　　5、原商贷借款人未缴存公积金、其爱人方正常缴交公积金并契合转公积金借款条件的，能够处理转贷。

　　需求留意的是，假如原商贷借款人不幸离婚，而房子产权归属已不在原商贷借款人名下的，那么，原商贷借款人或爱人都不能处理转公积金借款。

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