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无论是期房仍是二手房，都要交房子修理基金，并且房子修理基金交纳标准和修理基金核算方法也是相同的。有徐州市市民对徐州市住所的修理基金存在疑问，此文搜房网房全国对徐州公积金缴存管理办法进行阐明，清晰的告知你详细的房子修理基金相关事务处理状况。房子修理基金是干什么的？房子修理基金首要用于修理、维护公共部分与施、设备，一般包含：住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 正常状况下，房子修理基金份额是房子总价的2%~3%，详细交纳份额由购房者与售楼处商定。由于不同修建类型的房子，其收费标准不同，比方有电梯的修建比无电梯的修建修理基金收费水平更高。核算方法：房子修理基金=每平方米修建面积成本价x修理基金份额x修建面积。房子修理基金交多少？徐州修理基金怎样交？2015年，徐州市出台《徐州市住所专项修理资金管理办法》，对徐州市房子修理基金缴存状况进行规则：1、住所的哪些地方要交房子修理基金？住所、住所小区内的非住所或许住所小区外与住所小区内单幢住所结构相连的非住所，应当交存住所专项修理资金。但一个业主一切且与其他物业不具有共用部位、共用设备设备的在外。2、徐州住所修理资金怎样交？缴存份额是多少？业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金。首期住所专项修理资金交存标准：未设电梯的房子每平方米60元,设有电梯的房子每平方米90元。房产管理部门能够依据法令标准和政策，结合实际状况，当令进行调整。3、房子修理基金的其他收取规则：①使用业主共用部位、共用或共有设备运营所得收益的百分之七十，但业主大会还有约好的，从其约好;②住所专项修理资金增值(孳息)部分付出业主房子分户账和管理费用后结存剩下的资金;③共用设备设备作废收回的残值;④防空工程平战结合提取的资金;⑥业主大会决议其他计入的资金。4、房主专项住所基金交给注意事项：在交给住所专项修理资金后，一定要索要财政部门一致监制的收据。徐州市修理资金交存处理地址：坝子街中和大厦二楼62、63号修理资金窗口。假如购房者或许市民对修理基金相关问题有疑问能够进行电话咨询：83575023、83575093。

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