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没有存案精装却依照精装卖，不久又降价卖回毛坯，装饰价格此伏彼起。市民张女士2018年10月份在城阳区城央第宅相中了一套小公寓，2019年1月份交了首付款，但在预备网签进程中却发现该楼盘并没有存案精装房，且装饰合同和购房合同仍是分隔的，这样张女士感到非常质疑。记者屡次联络开发商和售楼处未果。

据张女士介绍，2018年10月份，自己选定城央第宅的一套小公寓，价格每平13元，精装饰为每平2000元，费用一并在首付中一次性付清，公寓面积约40多平方米，总房款约60万。2019年1月初，张女士交了29万多的首付，可在预备处理网签的进程中，她意外发现，开发商最初存案并不是精装房。

“开发商让咱们签合同的时分，装饰合同和购房合同是分隔的，并且认购协议中填的是精装的选项，我就觉得有些不对。”张女士表明后来通过细心一查，发现该项意图确没有报备精装，可开发商却依照精装卖，关于开发商这种隐秘出售的行为，她感到非常愤慨，由于只交了首付，也还没网签，一气之下，张女士便想要退房。

且记者又张女士口中了解到，签署认购协议不久，她就又发现该项意图宣扬广告写着房价每平方米为11988元，比自己之前购买的价格降了不少，房子能够按毛坯卖，也能够每平加800元的装饰费用按精装卖。

“为什么咱们其时买的时分隔发商依照精装卖，这么短的时间内，又降价依照毛坯卖?并且装饰价格差了1000多元?”种种问题令张女士感到无法承受。所以，两边屡次交流洽谈过此事。张女士告知记者，开发商方面也没说不给退房，但说退款进程或许比较费事，不主张退房，并表明能够让张女士依照毛坯房买并把2000元每平的装饰价格减为1000元，但现在并没有达到共同。

为进一步核实此事，记者屡次拨打城央第宅所属的开发商中启胶建集团青岛置业有限公司，电话显现空号，且售楼处电话也无人接通。

到发稿，张女士告知记者，双发现已达到洽谈，工作现已处理，但详细怎么处理，对方不方便多说。

记者从城阳区房产管理处商场科了解到，中启城阳第宅的确没有报备精装房，按理说应该依照毛坯卖。工作人员表明，现在，该开发项目现已是现房，开发商方面精装房和毛坯房都在售卖，但详细情况仍是要根据购房者和开发商两边的购房合同约好为主，假如购房者不放心，还应和开发商进一步交涉。 信网全媒体记者 丛黎