大修基金按什么标准收费(大修基金按照什基金手续费么面积收费)

神七论市

作者

大修基金按什么规范收费？有哪些留意事项？一同来看看吧！”近来，家住长沙雨花区的市民王先生向本报反映，他地点小区的物业公司在收取电梯修理费时，存在乱收费费等问题。对此，雨花区物业管理中心回应，现在已责令物业公司整改，一起将加强对小区电梯的日常巡查，根绝此类现象产生。(通讯员：：刘）近来，长沙雨花区一小区电梯一再呈现毛病，业主不得不爬楼梯修理。

[比心]公共修理金是关于房子周边的共用部分和共用设备进行保护向买房者筹措的费用，首要用于住所共用部分、公共设备设备保修期满后的修理和更新、改造资金，国家对这部分有明确规定，房产价格越高修理金越高。
业主必须在领到房产证前交纳结束，详细交纳多少，一般依据购房合同中的相关要求进行交纳，当地房产行政部门有明文规定，没有什么，开发商代为收取或到银行网点交款；流程拜见下图：

公共修理基金交纳流程

公共修理金归于小区整体业主一起具有，其不核算与房子的销售收入。

?[胡瓜]收取规范：依照买房人的总购房款的2%-3%份额交纳或每平米100至200元的规范；

??[和风]现行规范：参阅下图“住所公共修理金”一栏（各地有差异）

公共修理金交纳规范，各地规范有差异

??[蜡烛]留意：修理金交纳费用各地区之间都有必定差异，主张到当地房管局进行查询。

?[左上]住所共用部分包含承重墙体、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；
[左上]共用设备部分包含电梯、绿洲、路途、路灯、非经营性车场等。

阅读全文

发布于 2023-12-25 15:12:38