[REIT]商业地产的特殊融资途径-新城控股要发REIT了，不是类REIT，是真REIT
7月底，新城控股公告宣告，正在谋划将长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业作为底层财物，在新加坡买卖所建立房地产信任基金，也便是常说的REIT，估量上市完成后，新城控股还将持有REIT的50-51%股权，然后完成持续控股。
REIT作为商业地产十分老练的退出方法，早现已在美国，新加坡，香港等买卖所完成上市买卖，而国外的开发商，也现已十分娴熟的经过发行REIT完成财物的活动。
本年年中，我国也放开了基础设施的REIT来进行试水，可是作为商业地产开发商，相对交投活泼，法规老练的新加坡买卖所的REIT是开发商比较好的挑选。
新城控股REIT的上市发行，对A股母公司的财物负债表也会起到正面效果。
重视！[看][倾慕][呲牙]1、假如你是新城控股的接班人，会怎么处理当时的危机？
7月8日，上海市政协举行主席会议，依照市政协委员资历条件和有关要求，会议决定，吊销王振华第十三届上海市政协委员资历。随后董事会收到董事王振华的书面辞职报告，一起，新城控股也敞开了第二任董事长的推举！
那么关于现在的新城控股来说，不只因为王振华涉嫌猥亵9岁女童案子的还在发酵，还在股票市值上蒸发了261.4亿元。更有意思的是，现在的新城控股又接到了实名举报信批违规！真的是灾害连连啊！
那么关于现在的新城控股来说，最重要的便是维稳商场，不要让工作再一次扩展了！能够做的是：
1）在跌落一段时刻，并且利空影响有所削减的时分，大举回购股份，给予股民决计！
2）活跃合作查询，并且证明公司没有违规和内情买卖行为！
3）选一个优质的领导人接班！
不过关于新城控股来说，此次的工作非同一般！要知道的是，在牢房里其实也分等级，关于不同的违法行为，分红的等级是彻底不同的！而在这个食物链的最底层，牢房里最瞧不起的，或许便是猥亵儿童的人，所以说，王振华进去今后，估量要被扒层皮了，活该！！
而关于现在的新城控股来说，其实也是再被扒一次皮的进程，只不过关于许多底子没有参加此事的董事，出资者来说，真的是有够冤的！
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爹是精英儿豪杰，那么大的老板，手下出谋划策的多的是，致歉信己经忽悠出来了，这两天股票也上升了，香港的大老板也出手帮助了，撇清不撇清联系，王振华都是王晓松的爹，不必闲吃萝卜淡操心，王哓松会自救，他这个废物老爹捅出了这么大个搂子，公司仍是整齐有序密而不透的，你认为这个儿子是茹素的吗？公司仅仅暂时的底谷期，过不了多久，他就会反败为胜，乘胜追击的，精英的才智不是平常人能够幻想的。说实话的，他这个没有品德底线的爹，却实让钱烧坏了脑袋。
一、我觉得他儿子接班后，没得挑选，仅有能走的路便是你给的C选项，即使他爹王振华有一万个不愿意。看看京东掌门人现在啥状况？大众场合露过面吗？依据一旦搜集结束，他爹王振华即使是最轻的处分（我希望是顶格判罚），那也是肯定要进监狱吃劳改饭的，并且还不是一年两年的。
二、这种消灭人道，过街老鼠人人喊打式的危机，任何公关都杯水车薪，并不像贪婪之类的违法。仅有能让这工作淡化的只要时刻，对，是淡化，而不是忘记。这种工作会被载入“屎”册，不是名垂青史，而是遗臭万年。
2、新城断臂求生。促销10个新城控股的操盘项目，你怎么看？
三十六计，走为上计
1、首要因为其公司董事长因猥亵儿童被捕给公司造成了负面影响，辛亏董事会即时出头并开端着手处理问题，还选出新任董事长，以重振公司决计。暂时来说局势算稳住了
2、新城归于一家上市房地产企业，咱们知道因为曩昔几年我国房地产作为支柱性工业，房子一向被认为是刚需，所以粗野成长，导致很多泡沫堆积，为了经济的安稳发展，国家决计对房地产去杠杆化，以避免通货膨胀带来的经济危机，所以这几年房地产企业大多都处于存亡边际，一但资金链长时间开裂，极有或许崩盘
3、新城现在股票之所以能稳住，我觉得背面有一股力气在稳住局势，比方公司内部或许其他组织为了安稳新城，受托或许自动出资抄底，寻觅散户或游资闭幕，以到达稳住股价的意图
以上三点都是个人从微观和微观方面的观念
新城控股董事长违法与公司运营没联系，莫非它是民营企业吗？茅台集团的领导人不也出事了吗？一码归一归，新城现在做的全部仍是负责任的行为。
