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问政：关于府谷县秀丽城相关问题

函件内容\t敬重的领导：我是秀丽城购房者，首要反映以下问题：1、秀丽城在售房时现已收取了咱们契税、大修基金费用，按道理交房时应该给相关发票，咱们也要求了，便是迟迟不给开，也不说退款；2、合同明确是2021年12月31日前交房，咱们去接房时，大产权房及交房时，至少要有“二书一证一表”（且合同中也写明晰以上），被物业奉告在给房产证时一同给，咱们没有接房，秀丽城是不是违约？3、咱们在2022年3月5日去接房，仍是什么都没有给，且说到我县现已出台了新的物业办理法令，2022年3月1日起履行，物业依然无视法令，依然收取，一起实施一费制，物业仍是履行物业费与电梯费分隔收取，是不是乱收费？4、每年消防官兵不断的给训练，由于火，很多人失掉金钱及生命，而咱们楼层里只要4个很小的干粉灭火器（至少配个水基灭火器、防毒面具），训练都主张家家持有，莫非咱们这么多住户消防就如此粗陋？5、2号楼，西户没有消防通道，步梯在东户，且还的走段比较风险的过道，期望把玻璃悉数换掉，关闭过道。

处理状况

回复部分\t住所和城乡建造局

回复内容\t

敬重的网友您好，来信已收悉，现回复如下：

1、县住建局已约谈开发商，契税和住所修理资金由业主自行交纳到税务部分和住建局修理资金专户，制止开发商代收代缴。开发商前期所收取契税和住所修理资金当即交还购房者。2、“两书一表”交房时有必要交由业主，不然制止将房子交付运用。3、该物业企业及项目正在签定一费制合同存案中。依据《府谷县物业服务收费办理实施细则（试行）》府政办发〔2022〕2号文件第五章第三十二条物业服务企业履行新的物业服务收费标准前，应当依照本细则第三十条规则的程序与业主从头签定或改变物业服务合同，在新合同签定或改变前仍按原合同约好履行。新签定物业合同的，依照依据《府谷县物业服务收费办理实施细则（试行）》府政办发〔2022〕2号文件履行。4、依据《修建灭火器装备设计标准》GB50140——2005第6.1.3条规则：当住所楼每层的公共部位面积超越100平米时，应装备1具1A的手提式灭火器;每添加100平米时，增配1具1A的手提式灭火器。《修建造计防火标准》GB50016--2014第5.5.24A条规则：供失能老年人运用且层数大于2层的老年人照顾设备，应按核定运用人数装备简易防毒面具。其他场所标准并未规则。5、依据《修建造计防火标准》GB50016--2014第5.5.25条第一款规则修建高度不大于27m的修建，当每个单元任一层的修建面积大于650平米,或任一户门至最近安全出口的间隔大于15m时，每个单元的安全出口不该少于2个。所以该过道不符合关闭条件。

齐鲁网·闪电新闻1月5日讯1月4日，临沂市住所和城乡建造局网站发布了《临沂市住所和城乡建造局关于临沂市修理资金区级属地办理的公告》。全文如下：

依据《关于住所专项修理资金实施区级属地办理的告诉》要求，临沂市已于2022年1月1日起，授权各区物业主管部分详细担任辖区内的产品住所和售后公有住所专项修理资金的归集、运用、办理等作业。现将各区物业主管部分及市本级修理资金交存专户银行驻各政务大厅窗口发布如下：

一、各区物业主管部分

1、兰山区住所和城乡建造局--住所修理资金科

地址：临沂市兰山区银雀山路189号一楼101室

咨询电话：0539－8069589

2、罗庄区住所和城乡建造局--物业科

地址：临沂市罗庄区双月园北路117号

咨询电话：0539－2076882

3、河东区住所和城乡建造局--物业科

地址：河东区政务大厦13楼1305室

咨询电话：0539－7116938