[医保可以补交吗]乐普

⑴户口问题要了解。一定要了解户口是否已迁出，不然会给自己带来不必要的费事。两边可一同到房子所在地派出所问询房子内的户口状况，如仍有户口，买家可根据买卖合同约好追查卖家职责。

⑵结清费用。买家在收房时，有必要承认卖家已结清费用。主要有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

⑶各种证明要保存好。不管是毛坯房，仍是装修房，都有一些证明需求保存，以便日后修理之用。

⑷更名手续要处理。处理一些更名手续，如物业修理基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业修理基金过户，需两边参与，卖家须出示身份证，并带着物业修理基金的原始材料，协同买方处理。

⑸结清尾款。过户手续办完后，买家需将合同中约好的尾款交给卖家，卖家收款后应出具收条，并注明“悉数房款已结清”字样。

⑹保存收据。在买房过程中要注意保存好收据，比方经两边签字承认的书面承认书，这样能够一起确保两边的利益。

近来，有网友问，自己于本年8月底购买长江明珠的二手房一套，现已过户而且处理不动产证，原房东把修理基金的发票给我了，发票上是原房东的姓名，购房合同里边也约好了修理基金金钱随房子走。现在想咨询我这种状况修理基金需求处理过户吗？假如需求请问在哪里处理，需求什么材料？

关于以上问题，小编也查阅了《武汉市住所专项修理资金管理办法》的相关法令，其间的第三十五条规则：房子所有权转让时，该房子分户账中结余的住所专项修理资金随房子所有权一起搬运。

所以，卖房子时分，公共修理基金无需再跑一趟房管局，无需处理移送手续