漯河房产73平方的修理基金多？漯河房产73平方的修理基金多少
为确保漯河市房子专项修理资金得到科学、及时的运用,充分体现“高效便民”的服务主旨,漯河市住所保证和房子管理局决定在各分局建立房子修理资金分中心,对
修理基金怎么进行账务处理？
修理基金（maintenancefund）又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。??
??在管帐进行核算时，修理基金应该计入管理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金??
法院拍卖的房子，交了修理基金，没交契税，能改名吗？
你好，个人获得法院判定拍卖的房产，怎么处理挂号过户手续，我现在简略介绍：所需资料：1、淮安市房子挂号申请书(原件)；（挂号组织供给）2、申请人身份证明(原件及复印件1份)；3、婚姻关系证明(原件及复印件)；4、房子一切权证(原件)；5、托付拍卖协议(原件)；6、拍卖成交确认书(原件)；7、证明房产搬运的文件{人民法院（裁决组织）现已产生法律效力的判定、裁决、调停或许裁决书(原件)、帮忙履行告诉书等}；8、契税完税凭据(原件、第四联，在批阅中心三楼地税窗口交纳处理)；9、其他必要资料(原件)；特别提示：1、判定、裁决等要求原产权人帮忙处理的，需两边一起参与处理，如一方回绝合作，可由法院出具帮忙履行告诉书要求挂号组织帮忙处理。2、法院履行房产的位于、一切权证号码应与一切权证上记载的一起，如原产权证无法供给，需在帮忙履行告诉书上注明“原房子一切权证无法回收”。3、如被履行房子被查封、典当等需免除查封、典当等手续。以上状况如有如有未尽之处或不清楚的当地可到市批阅中心二楼住建窗口咨询。
望采用！网签购房合同后去房管局处理预告挂号存案手续的时分交纳契税的！修理基金是在交房拿钥匙的时分才开端交纳的。
我的房子卖掉了,里边剩下住所修理基金怎么办
剩下住所修理基金一般会有四种处理办法详细如下。
四种处理办法：
1.房子业主将房子修理基金无偿顺延给客户;
2.买卖两边通过洽谈客户与业主一起承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子修理基金费用的50%;
3.买卖两边通过洽谈按必定份额付出房子修理基金费用。份额公式为（房子产权年限－原业主所购房子与出售房子的时间差）/房子产权年限;
4.房子业主不同意将房子修理基金无偿顺延给客户也不想按份额与客户分管这笔费用，那么购房者如购买该套房子则需承当原业主最初购房时所交纳的这笔房子修理基金费用。找电台记者
