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中新经纬1月12日电北京住所公积金管理中心网站12日发布《关于住所公积金支撑北京老旧小区归纳整治的告诉》(简称《告诉》)，清晰老旧小区改造可用住所公积金。

北京老旧小区归纳整治提取住所公积金方面，《告诉》指出，提取规模是可归入住所公积金提取规模的北京老旧小区归纳整治项目首要包含两类：一是危旧高楼改建项目；二是与住所直接相关的楼本体改造项目。凡因上述项目分摊部分改造本钱的房子产权人或已签定购房协议的公房承租人及其爱人、爸爸妈妈、子女(下称“契合提取条件的缴存人”)可按规则请求提取住所公积金。

《告诉》对提取事项与提取限额作出清晰规则：

1.危旧高楼改建项目

(1)契合提取条件的缴存人如已获得房子产权，或承租公房后有获取改建后房子产权志愿，可依照“购买北京市行政区域内住所请求提取住所公积金”事项中的“公有住所、集资协作建房”处理提取。提取限额以其在危旧高楼改建中分摊的改造本钱实践出资额为限。

(2)缴存人如因经济困难无力担负改造本钱，持续承租改建后的公房，可依照“租房请求提取住所公积金”中的“公租房”处理提取，提取限额以实践付出租金为限。

2.与住所直接相关的楼本体改造项目

北京老旧小区归纳整治实施与住所直接相关的楼本体改造项目，详细包含多层住所楼增设电梯等上下楼设备、楼体抗震加固添加阳台、多层住所高楼平改坡、上下水改造、外套式加固添加面积及替换外窗项目。

契合提取条件的缴存人分摊改造本钱实践出资后，可依照“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住所请求提取住所公积金”事项处理提取。提取限额以在相关改造项目中分摊的改造本钱实践出资额为限。

住所公积金支撑危旧高楼改建个人借款方面，《告诉》清晰，支撑规模是归入北京市老旧小区归纳整治规模，经过翻建、改建或恰当扩建方法进行改造的危旧高楼的产权人或购买改建后房子的公房承租人及其爱人，能够请求公积金个人住所借款。

《告诉》提出，危旧高楼改建住所公积金个人借款(下称改建住所借款)额度不超越请求人还款才能和缴存年限确认的额度以及用于典当房产评价价值的80%，最高不超越70万元。首付款份额不低于危旧高楼改建中个人担负部分总额的10%。改建住所借款期限最长不超越15年。改建住所借款履行首套房借款利率政策。

此外，《告诉》还说到，关于经北京市老旧小区归纳整治联席会办公室审定，归入北京市老旧小区归纳整治项目规模的房子，产权人能够请求运用自己及爱人名下住所公积金，用于房子住所专项修理资金的续筹补建。(中新经纬APP)