000961中南建设_珠海港股票

??公共修理基金是用于修理与维护公共部分与施、设备，其包含：住所主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、野外墙面等等。二、房子公共修理基金怎样算一般情况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管部门依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的出售收入。

物业修理基金的建立能够保证住所房子共用部位和共用设备设备的正常修理、维护与更新。物业修理基金是住所的“养老金”。2、物业修理基金是怎样交纳的?《杭州市物业管理条例》第四十八条规则:“物业修理基金由建设单位在房子出售(预售)时...

依据修理基金缴交方法规则，修理基金按房子建筑面积确认修理基金总额，修理基金应当一次性缴交。缴交规范为：6层以下（包含6层）产品住所（包含商住两用），购房人按12元/㎡缴交。6层以上产品住所（包含商住两用），购房人按20元/㎡缴交。（以上面积均为建筑面积）

非住所房子参照上述规范上浮20%。凡2010年9月1日后获得《产品房预售许可证》的预售或现房预售项目，产品住所的业主、非住所的业主缴存首期住所专项修理资金的数额按每平方米住所建筑安装工程均匀造价的5%缴交，即产品住所多层（楼层小于或等于8层）为50元/平方米；高层（楼层高于或等于9层）为60元/平方米；地下车库为75元/平方米。例如：整栋楼16层高，每一层的修理资金都按60元/平方米缴交；整栋楼8层高，每一层的修理资金都按50元/平方米缴交。详细的仍是要依据当地房管局的规则。

1、修理基金的收取份额依照购房者从开发商处购买房子、处理产权过户时依照总房价2%~3%的份额交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。

修理基金的详细收取规范由各地房地产行政主管部门依据当地实践确认。2、修理基金(maintenancefund)。。公共修理基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。单位售卖公房的公共修理基金，由售房单位和购房员工一起筹措，一切权归购房人，用于售出住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理、维护。修理基金为业主一切，只能用于房子共用部位、共用设备设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。

购买门面房也需求交纳公共修理基金。