等额本息和等额本金哪个合算，其实都差不多，仅仅前者利息多一些，后者利息少一些。不过，假如借款期限比较长，仍是主张挑选等额本息，究竟这种方法能够削减利息支出。总而言之，挑选房贷利率高的银行，关于购房者来说，确实是一件功德，因为这样就能够省下一大笔利息。可是，假如挑选房贷利率低的银银行，或许就会出现借款难的问题。所以，在挑选房贷利率高的银行时，必定要注意以下几点。
商业银行有几种还款方法，等额本息还款、等额本金还款、固定预期年化利率还款，小编今日来评测下前面两种用的最多的还款方法，哪个最合算，哪个最合适你。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。借款人将本金分摊到每个月内，一起付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方法相对等额本息而言，总的利息支出较低，可是前期付出的本金和利息较多，还款担负逐月递减。
核算公式：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月预期年化利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月预期年化利率
还款总利息=（还款月数+1）*借款额*月预期年化利率/2
还款总额=(还款月数+1)*借款额*月预期年化利率/2+借款额
等额本金的特色
特色：每月的还款额不同，出现逐月递减的状况;它是将借款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩下本金的利息，这样就构成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月削减，越还越少。
等额本金合适的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大，然后逐月递减，所以比较合适在前段时间还款能力强的借款人，当然一些年岁略微大一点的人也比较合适这种方法，因为跟着年纪增大或退休，收入或许会削减。
等额本息又称为定时付息，即借款人每月按持平的金额归还借款本息，其间每月借款利息按月初剩下借款本金核算并逐月结清。
因为每月的还款额持平，因而，在借款初期每月的还款中，除掉按月结清的利息后，所还的借款本金就较少；而在借款后期因借款本金不断削减、每月的还款额中借款利息也不断削减，每月所还的借款本金就较多。
核算公式：
每月还本付息金额=[本金x月预期年化利率x(1+月预期年化利率)借款月数]/[(1+月预期年化利率)还款月数-1]
每月利息=剩下本金x借款月预期年化利率
还款总利息=借款额*借款月数*月预期年化利率*（1+月预期年化利率）借款月数/-借款额
还款总额=还款月数*借款额*月预期年化利率*（1+月预期年化利率）借款月数/
等额本息的特色
特色：每月的还款额相同，从实质上来说是本金所占份额逐月递加，利息所占份额逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配份额中，前半段时期所还的利息份额大、本金份额小，还款期限过半后逐渐转为本金份额大、利息份额小
等额本息合适的人群
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适合有正常开支方案的家庭，特别是年青人，并且跟着年纪增大或职位升官，收入会添加，生活水平自然会上升;假如这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。
综上所述，在传统还款方法下，借款周期越长，等额本息借款就要比等额本金借款发生越多的利息。所以，假如借款人无法调整（或挑选）还款方法的话，借款周期越长的借款人，越应该挑选等额本金借款。
