王克勤_中信建投股票在线开户

怎么办房产典当，银行不批贷吗？这些问题困扰着许多人。今日咱们就来聊聊这个论题。首要，咱们要清晰一点，房产典当借款是能够处理的。只需满意以下点条件，就能够请求房产典当借款。详细如下：1、借款人有必要是在本市范围内具有合法安稳居处的自然人。2、借款人的名下没有其他能够用于典当的产业。3、借款人的住宅公积金账户余额不低于50万元。4、借款人及爱人均无不良信誉记载。

优质答案1：

说说我3月操作过的一个事例吧，通过事例来打开或许我们更好了解一点。客户是我学姐的一个朋友，中心需求是借款置换。房产市值大约是520万，剩下借款76万。这笔借款利率比较高，是一个10年期等额本息的房贷，现已还了3-4年，月供大约是2万。

这个客户的资质是比较好的。可是其实许多客户的资质是有各式各样的瑕疵的，处理难度就会大大添加。其时利率还没有下调，拿到的是4.75的利率，5年还一次本金，客户终究授信350万，提款150万，月供9600多，比本来下降1半，手里多了74万流动资金，还有200万授信随时可用。如果是最近应该能够做到4.35，20年等额本息还款。首要肯定是依据客户需要求帮他匹配到其时最合算的银行，就不多说了。

详细的操作先是房产评价和个人评级，房产评价值大约500万。个人评级是4星，比较优质的客户。接下来预备面签材料（包含个人部分和公司部分，身份证，户口本，结婚证，流水，公司执照，规章，上下游合同，等等）然后是银行面签，客户经理去实地运营场所下户摄影，总行电话审阅，批贷，上抵，放款。全流程大约3周。正常的银行一般都要2-3周，利率一般会比较低，银行门槛和利率成反比。

自己了解多个一线城市和省会购房方针和借款方针，有过屡次实际操作经历。

由于是个人DIY服务，本钱上比公司做要低，没有所谓的套路，可供给性价比超高借款规划服务。

优质答案2：

流程如下：

一：请求人按银行的要求供给相应的纸质材料，银行依据请求人所供给的材料做开始审阅，契合进件条件的，就进入请求流程，填写相关材料！

二：材料提交通过信审部分审阅通往后，银行会告诉协作的评价组织，评价组织会联络请求人上门对房子进行评价！

三：评价报告出来后，银行会告诉请求人，在指定时间段跟银行的典当专员到房子所在地的房管局处理典当手续！

四：在他项出来后，银行就进入放款流程！请求人收到金钱之后，后续就需要准时还款！