公共维修资金标准是1多层住宅七层以下不带电梯，按58元平方米交存2多层住宅七层以下带电梯及小高层十二层以下，按66元平方米交存3高层住宅十二层以上，按118元平方米交存法律依据。
公共维修基金的计算方法一般是按照建筑面积或套内建筑面积的比例计算以建筑面积为例，计算公式为公共维修基金=建筑面积×单价×比例其中，单价是指每平方米的公共维修基金金额，比例是指业主应当缴纳的公共维修基金占总公共。
公共维修基金的收费标准通常包括以下几个方面1 按建筑面积计算一种常见的方式是按照建筑面积计算每平方米的费用例如，每平方米收取1元的维修基金费用2 按套内建筑面积计算有些小区或楼盘会按套内建筑面积计算。
维修基金也被称之为是公共维修基金或者是住房专项维修基金，计算公式是每平方米建筑面积成本价×比例×面积，当然也有一部分的城市会按照购房款的2%到3%的比例进行收取，具体可以咨询一下购房的开发商，收取标准由各地房地产。
维修基金的缴纳一般是按月缴纳，维修基金的管理一般由物业公司负责，维修基金的结算一般是按月结算维修基金的缴纳管理和结算都是为了确保小区内公共设施的正常运行，为小区业主提供更好的生活环境。
不少业主在买房的时候都会被要求缴纳一部分的公共维修基金，很多朋友完全不明白这部分的费用包含了什么，并且是否合法，上交给谁公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金其本金由售房单位和购房人。
法律主观公共维修基金一般计算如下商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%房地产主管部门。
2023公共维修基金收费标准如下1没有电梯的房屋，业主按35元平方交存2有电梯的房屋，按65元平方交存3维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
法律主观房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护，利息不足时由产权人分摊。
以上是介绍的房屋公共维修基金怎么收取？房屋公共维修基金收费标准是什么？对于房屋维修基金的问题我们已经有了一些了解虽然维修基金是一个必须要交的一个款项，但是为了避免开发商多算面积，我们可以自己学会计算的方法，对维修。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户房屋公共维修基金查询方法有哪些？1房屋公共维修基金查询方法网上查询，也可以去当地住房。
不过契税的税率与我们的房子类型有关，所以计算前还需要查询一下自己所购买房子类型所对应的契税税率另外，不同的城市之间的契税以及公共维修基金的政策也是不同的，具体的需要咨询房管局的工作人员了解情况契税一般都是按照。
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修养护，利息。
公共维修基金是要按照购房款一定比例来收取的，一般收费标准是按照总房款2%来收取另外，房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费。
买房的人都知道手续非常多，尤其是确定之后还得交纳各种费用，其中就有一项房屋维修基金，对于不了解的人都会疑惑这房屋维修基金是什么，房屋维修基金怎么算的，一般是在什么时候交，什么时候用呢？土巴兔小编为大家整理了相关。
一般新房公共维修基金房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%4%缴纳购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%3%交纳配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳购房人按照每平方米建筑面积。
房屋维修基金的注意事项 1缴纳房屋维修基金是业主的法律义务，业主必须按照规定的比例和金额缴纳房屋维修基金2房屋维修基金只能用于小区内公共设施和房屋的维修保养等费用，不能用于其他用途3如果业主不按照规定缴纳房屋。
