2023年1月C-REIT[蒙牛股票]s市场流通市值加权总回报0.32%-时讯,市场行情-中国地产

中金·REITs月报数据显现，到2023年1月31日，我国公募REITs24只上市标的总市值为860亿元，自在流转市值386亿元，1月月度总报答率为0.32%。美国、我国香港和新加坡REITs总报答指数1月月度涨跌幅分别为+10.30%，+14.55%和+7.08%。

依据陈述，2023年1月C-REITs商场流转市值加权总报答0.32%，价格报答为0.17%，中证REITs全收益指数上涨0.38%。

产权REITs流转市值加权总报答为-0.07%，月度跌幅相对2022年12月进一步收窄企稳。经营权REITs流转市值加权总报答为0.79%，月度涨幅有所收敛。1月场内日均成交额环比-4%，降幅有所收窄。

估值方面，咱们测算1月末P/NAV倍数为1.17，坐落2022年以来的10.5%分位数水平，2022年基金管理人猜测加权均匀现金分配率为5.5%，2023年基金管理人猜测加权均匀现金分配率为6.2%。