8月租金上涨城市数减少8个 太原、青岛位居租金涨幅一、二 -市场行情-中国地[ipo是什么]产

财经网消息近来，诸葛研究院发布《8月全国大中城市租金均价陈述》。陈述指出，2022年8月全国大中城市租金挂牌均价为35.75元/平方米/月，环比跌落0.22%，同比下降0.29%。结合租借商场行情及以往同期租金走势，估计下月租金大概率将保持稳中有落的态势。

据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租借城市中，租金均价上涨城市数18个，数量较上月削减8个，均匀涨幅为0.31%，涨幅收窄0.42个百分点；跌落城市数21个，数量较上月添加7个，均匀跌幅为0.52%，跌幅扩展0.25个百分点。全体来看，跟着租借商场活跃度下降，8月租金上涨城市数止增转减，且跌落城市数占有半数以上比例。

从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的前5城市为太原、青岛、福州、常州、姑苏，环比分别上涨0.91%、0.86%、0.64%、0.51%、0.46%。从同比来看，青岛、常州2城租金均价较去年同期有所下降，太原、福州、姑苏3城租金均价较去年同期呈现上涨态势，其间福州的租金同比涨幅居首，为4.31%。

从环比跌幅前5城市来看，8月份租金跌幅前5城市分别是天津、杭州、南京、郑州、深圳，环比跌幅分别为2.25%、2.20%、1.31%、1.12%、0.70%。从同比来看，仅有南京1城租金均价较去年同期上涨，天津、杭州、郑州、深圳4城租金均价较去年同期有所下降，且天津的租金同比跌幅最大，达4.92%。

值得一提的是，郑州本月进入租金跌幅前五队伍，8月全市均匀租金为24.79元/㎡/月，环比下降1.12%，同比下降0.6%，郑州在2020年遭到暴雨影响，呈现显着的跌落形势，尽管本年租金有所上升，但仍不及2019，2020年水平。近来，郑州租借商场呈现“摆摊求租”现象，依据监测数据显现，截止到现在郑州在租房源量78147套，较去年同期上升6成，租借商场房源供给足够，但租借需求受挫，导致难租借，租借周期长现象加剧，估计短期内郑州或仍面对租金下降的压力。