[美国农场主]密云一土地16亿成交 创北京司法拍新纪录

新京报快讯(记者刘洋通讯员赵奇王宇)新京报记者今天从密云法院得悉,2017年11月19日,密云法院在淘宝网司法拍卖渠道揭露处置北京市密云区鼓楼大街阳光街南侧北京密云某建材公司国有出让土地及地上物,起拍价5.3亿元,共5人报名,通过370轮剧烈竞价,终究以16.012亿元成交,溢价率高达202%,创北京法院网络司法拍卖单个标的成交新纪录。

据介绍,2015年12月17日,陈某向密云法院请求履行王某某、北京密云某建材公司返还告贷本金及利息合计1.8亿元。案子立案后,履行局经网络司法查控及传统查控,未发现被履行人有可供履行的银行存款、车辆、股权及其他产业,北京密云某建材公司名下有国有出让土地使用权及地上物一宗,土地总面积为2.7万平方米,建筑总面积为6.5万平方米。经评价,该土地使用权评价总价为5.2亿元,地上物重置成新价为0.18亿元,土地及地上物评价总价为5.39亿元。

2017年10月16日,密云法院发布拍卖公告,将在阿里巴巴司法网络拍卖渠道对北京市密云区鼓楼大街阳光街南侧北京密云某公司国有出让土地使用权及地上物进行揭露拍卖,拍卖时刻为2017年11月18日10时起至11月19日10时止(拍卖活动完毕前5分钟内有人出价则可延时5分钟),起拍价为5.3亿元,保证金1亿元,增价起伏为260万元。拍卖开端前,共5名竞买人交纳保证金并参加拍卖。

2017年11月19日15时16分,经370次出价,357次延时,北京某房地产开发公司以16.01亿元的价格拍卖成交,该拍卖标的的溢价率达202%。

依据拍卖公告的规则,买受人应于2017年11月27日16时前交纳拍卖尾款。本案承办人刘卫东法官表明,买受人交纳的拍卖尾款到账后,法院将依据法律规则帮忙买受人处理土地及地上物的过户手续,及时将案款发放给请求履行人,其他金钱将依照法律规则交纳相关税费并将剩下金钱返还被履行人。

据统计,到11月20日,2017年北京市法院在各网络司法拍卖渠道成交额打破100亿元,共节约佣钱近2亿元。自2014年全市发动网络司法拍卖以来,累计成交金额高达165亿元,大大提高了产业处置功率。