[龙头股推荐]真抓实干，努力让人民群众住上更好的房子——访住房和城乡建设部部长倪虹

新华社记者王优玲

中心经济作业会议清晰指出要坚持稳字当头、稳中求进，着重加强各类方针和谐合作，并作出“要保证房地产商场平稳展开”“支撑刚性和改进性住宅需求”等一系列布置。

2023年，住宅和城乡建造部在执行会议精力方面有何全体考虑？将采纳哪些办法来促进房地产商场平稳健康展开？怎么推进城市高质量展开？住宅和城乡建造部部长倪虹日前接受了新华社记者采访。

聚集公民大众急难愁盼问题做好住宅和城乡建造作业

问：中心经济作业会议提出，“推进经济运转全体好转”。请问住宅和城乡建造部在执行会议精力方面的全体考虑是什么？

答：中心经济作业会议着重要坚持稳字当头、稳中求进。我了解，稳是根底，进是要害，住宅和城乡建造部分本年要在稳中开好局，在进上下功夫，兢兢业业，发挥好稳添加、防危险、惠民生等方面的根底和支撑效果，为我国经济运转全体好转做奉献。

执行会议精力，要害是真抓实干。住宅和城乡建造作业直接连着公民大众的利益和福祉。公民大众对夸姣生活的神往，便是咱们作业的起点和落脚点。咱们将聚集公民大众急难愁盼问题，一件事一件事地抓，一件事一件事地办，一年接着一年干，尽力而为、力所能及，不断增强公民大众的取得感、夸姣感、安全感。

为公民谋夸姣、为民族谋复兴，是咱们党的初心任务。安居便是公民夸姣的基点，安居才干乐业。所以，咱们将牢牢捉住让公民大众安居这个基点，以尽力让公民大众住上更好的房子为方针，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建造好、管理好，让城市更宜居、更耐性、更才智。

增决心防危险促转型尽力推进房地产商场企稳上升

问：中心经济作业会议提出“要保证房地产商场平稳展开”“支撑刚性和改进性住宅需求”，本年在促进房地产商场平稳健康展开方面将采纳哪些举动？

答：本年的中心经济作业会议对房地产作业作出了清晰布置。在着力扩展国内需求方面，要求支撑住宅改进；在有用防备化解严重经济金融危险方面，要求保证房地产商场平稳展开，厚实做好保交楼、保民生、保安稳各项作业。咱们深感职责严重。

做好2023年房地产作业，能够归纳为三句话。第一句，增决心。让房企有决心，让购房者有决心，让新市民、青年人有决心。第二句，防危险。这是底线，防备和化解好危险，房地产商场才干平稳健康展开，经济才干行稳致远。第三句，促转型。当时，房地产商场现已从处理“有没有”转向处理“好不好”的展开阶段，进步住宅质量、让老百姓住上更好的房子，是房地产商场高质量展开的必定要求。要点抓好五件事，尽力推进房地产商场企稳上升。

一是大力支撑刚性和改进性住宅需求。毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振商场决心。对购买第一套住宅的，要大力支撑。首付份额、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住宅的，要合理支撑。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予方针支撑。对购买三套以上住宅，原则上不支撑，便是不给投机炒房者从头入市留有空间。一起，咱们将加大力度，添加保证性租借住宅供给和长租房商场建造，让新市民、青年人更好地安居，让他们放开手脚为夸姣生活去斗争。

二是用力推进保交楼、保民生、保安稳作业。执行城市***主体职责，做实“一楼一策”计划，保证支撑方针精准执行到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。

三是着力化解房企危险。以“慢撒气”的方法，稳妥化解房企资金链断裂危险。要点是添加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满意合理融资需求。

四是尽力进步质量、建造好房子。进步住宅建造规范，打造“好房子”样板，为老房子“看病”，研讨树立房子体检、养老、稳妥三项准则，为房子供给全生命周期安全保证。

五是合力整治房地产商场秩序。会同有关部分依法查处房地产开发、房子买卖、住宅租借、物业服务等范畴违法违规行为，营建诚信遵法、风清气正的商场环境，让公民大众定心购房、定心租房。

推进城市高质量展开尽力发明高质量生活空间

问：中心经济作业会议着重“着力推进高质量展开”。请问住宅和城乡建造部将采纳哪些办法，充分发挥城市的重要载体效果，推进城市高质量展开？

答：城市是现代化建造的“火车头”，是高质量展开的重要载体。党的十八大以来，我国城市展开取得了引人注目的辉煌成就，城市承载力、容纳度、宜居性不断进步，公民大众在城市生活得更便利、更适意、更夸姣。咱们将坚持公民城市公民建、公民城市为公民，坚持不懈推进城市高质量展开，尽力为公民大众发明高质量的生活空间。

一是坚持精准施治，全面展开城市体检评价。城市是有机生命体。和人的体检相同，城市也要定时体检，找出公民大众的急难愁盼问题和影响城市可继续展开的短板，推进体系管理“城市病”。

二是坚持体系观念，深化施行城市更新举动。坚持问题导向，集中力量处理城市建造范畴大众最关怀、最直接、最实际的利益问题。继续推进老旧小区改造，建造完好社区，维护传承好前史文脉，完善城市功用，进步城市质量。

三是坚持科技引领，不断进步城市管理才干。大力推广应用新技术、新产品，进步城市耐性和承载才干。充分运用数字化手法，进步城市管理精细化、科学化、智能化水平。

四是坚持深化改革，继续进步修建业展开质量和效益。紧紧围绕为社会供给高质量修建产品这个中心，执行好新时期修建方针，推进修建工业工业化、数字化、绿色化转型晋级。

2023年是全面贯彻执行党的二十大精力的局面之年。经济作业、住宅和城乡建造作业千丝万缕、纷繁复杂，要完成质的有用进步和量的合理添加，做到稳中求进，必须在“精准”上下功夫。只要问题找得准，方针瞄得准，方针出得准，才干精准地执行中心经济作业会议精力、精准地满意公民大众的夸姣生活需求。