【中指快评】50%地块溢价率超29%，揽金达160亿，合肥首批次集中供地圆满落幕-市场行情 [玖龙纸业股票]-中国地产

6月3日，合肥首批次会集供地成功出让12宗住所用地，合计1254.38亩地。其间归纳用地2宗，纯住所用地10宗，共揽金163亿。12宗涉宅地块分别被12家不同房企拿下，分别为佳源、旭辉、通和、佳兆业、合肥城建、邦泰、文一、中骏、中梁、联发、厦门建发、安徽置地。其间，中骏首进合肥，建发、联发、置地落子滨湖。

中指研究院合肥公司分析师申德前表明：

合肥本次会集供地，超60家房企参拍。一起，竞拍方法、自我克制份额、预售条件、限价条件等都做了调整，对最高租借配建份额进行约束。从拍卖成果来看，12宗涉宅用地中有50%地块溢价率超29%，8宗地触顶摇号。

因为在土地出让方法、区域供给结构、户型约束条件上都作出了不同程度的调整，未来将对区域和产品供给结构发生不同程度影响。受此调整影响，未来合肥商品住所商场将由本来的纯商品房、限竞房结构向纯商品房、租借住宅等结构进行改变。不过，合肥开展存在潜力，为很多房企继续看好，在合肥拿地的志愿仍旧较高。