厦门建发26.59亿元竞得福州市晋安区一宗商住用地 溢价率30.02%-时讯 -[安阳融资事件]中国地产

财经网消息2月3日，福建省福州市会集出让12宗地块，总出让面积33.9万平，总开始价70.75亿元。

其间，厦门建发26.59亿元竞得晋安区2021-03地块，楼面价25372.57元/㎡，溢价率30.02%，竞限价产品房34020㎡。

材料显现，该地块坐落晋安区横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块。出让面积47420㎡㎡，开始价20.45亿元，最高限价26.59亿元，竞买保证金4.09亿元，修建密度≤26.7%，绿洲率≥31.7%，修建高度60米以下。

出让文件显现，该地块建造的限价产品房会集坐落地块东北角，按该项目产品住所存案价格的70%出售，由福州市人民政府指定目标购买。该项目获得预售许可证后一年内未出售的限价产品房，由福州市土地开展中心依照上述价格回购。B地块为公园绿洲，对外开放运用。

该地块选用“限地价、控房价、竞限价产品房”方法出让，竞买人报价不超越最高约束价格的，按价高者得的准则确认竞得人。当报价到达最高约束价后，不再承受更高报价，有其他竞买人乐意承受该最高约束地价，则竞买方法转为竞限价产品房方法确认竞得人，竞价阶梯须是630㎡限价产品房修建面积的整数倍，按竞限价产品房面积多者的准则确认竞得人。当可售部分住所悉数转为限价产品房时，依照摇号方法确认竞得人。