中指研[600389]究院:上周土地市场整体供求环比走高 宁波宅地成交额超250亿-时讯,市场行情-中国地产
中国消息1月24日,中指研究院剖析称,上星期楼市成交下行,一三线同环比均降。分城市来看,一三线代表城市环比下降,仅二线代表城市环比微升。监测城市库存总量环比下降0.06%,深圳库存降幅显着。地市全体供求环比走高,宅地成交量显增,全体均价较上星期上扬,宅地均价环比上升。出让金总额倍增,宁波收金逾250亿领衔。房企融资以中期收据为主,拿地城市会集在宁波、深圳、成都等。
一线城市:全体成交下行,上海降幅较大
上星期一线城市全体成交环比下降19.9%,上海降幅较大,约为35.0%;北京居其次,降幅约为13.8%。同比来看,楼市全体成交下降,降幅为42.9%。其间,深圳降幅较大,约为63.0%;广州居其次,降幅约为48.78%。
二三线城市:超三成城市成交环比上升,济南升幅明显
二线代表城市环比上升1.4%,同比下降17.9%。环比上升的城市中,济南升幅明显,为26.5%;南京居次位,升幅为22.6%。三线代表城市成交量环比下降23.7%,惠州降幅较大,为34.2%。同比来看,三线代表城市全体下降49.6%。
库存:库存总量有所下降,深圳降幅明显
监测的7个代表城市库存环比全体下降0.06%。监测的城市中,深圳库存降幅较大,约为2.2%,北京降幅为0.7%,位居第二,杭州降幅为0.5%,位居第三;监测的城市中,温州升幅较大,约为1.4%。
土地市场全体状况:全体供求环比走高,宁波收金逾250亿领衔
全体供求环比走高,宅地成交量显增,全体均价较上星期上扬,宅地均价环比上升。出让金总额倍增,宁波收金逾250亿领衔。二线城市买卖活泼,姑苏逾3亿挂牌5宗地块。
各线城市:一线城市量提价跌,二线城市收金倍增
一线城市全体供求环比走高,全体成交量显增,宅地买卖市场冷淡,北上广深均无宅地供给。二线城市全体供求较上星期添加,成交均价及收金走高,宅地供给量倍增,成交方面各目标均增。
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