2018年8月24日晚间，创始置业发布了2018年半年度陈述。
收入赢利下降盈余状况略有改进
陈述期内，创始置业完结经营收入人民币71.17亿元，同比下降3.41%；赢利录得15.38亿元，同比下降2.47%。毛利率约34%，较去年同期上升1个百分点。净赢利10.68亿元，同比添加4.5%；归属母公司股东净赢利7.37亿元，同比添加13.98%；均匀净资产收益率3.22%，同比下降0.67个百分点；根本每股收益0.19元。
出售方针完结48%六月录得高添加
陈述期内，创始置业完结合同出售360.7亿元，同比添加47.16%，出售面积136.3万平方米，同比添加26.4%。在本年2月的2017年成绩会上，创始管理层曾表明其全年合同出售额保证完结750亿以上，并力求超越800亿，按此测算，现在创始的合同出售已完结全年出售方针750亿的48.09%，800亿的45.09%。
其间心城市及海外城市悉尼合同出售达319亿元，同比添加42%，占上半年总合同出售额的88.44%。其间，北京区域仍然是要点奉献区域，录得215.6亿元，同比添加103.2%，占比达59.77%。
按月份来看，上半年2月因受新年影响，合同出售仅录得18.4亿元，与2017年同期比较，一季度出售较为疲软，遍及低于去年同期；而进入二季度，出售渐有起色，6月收官更是录得202.8亿元，同比大幅添加262.14%。
现在，房地产商场的出售状况遍及下半年比较上半年较为强势，加之创始置业料将继续履行“369工期规范”各项目开发提速，全面供货，估计到年底有望完结其拟定的750亿出售方针，但结合其上半年出售体现来看，完结800亿出售方针估计较为困难。
负债水平不容达观短期偿债压力大
陈述期内，创始置业资产负债率78.33%，同比上升0.28个百分点，而净负债率则达154%，较2017年底上升了26.23%。持有的现金储藏217.82亿元，比较2017年底210.38亿元添加7.44亿元。期间，创始置业合共发行各类债券等融资83亿人民币及5亿美元收据。
债款结构看，创始置业有息负债为804.69亿元，其间长期债款561.45亿元，一年内到期债款243.24亿元，占总有息负债的30.23%，归还短期债款尚有25.42亿元缺口；负债状况也并不达观，偿债压力较大。
聚集中心城市圈土储近83%持作开展物业
上半年，创始置业继续聚集中心城市圈，出资254亿元在北京、上海、广州等中心区域新增10个二级开发项目，总建筑面积达214万平方米。较2017年同期添加120%，其间，北京、天津及广州出资额算计占比达94%以上。
到陈述期末，创始置业土地储藏总建筑面积1192万平方米，权益总建筑面积808万平方米，其间，有83%土地作为开展物业运用。
多元化地产事务方面，创始置业旗下奥特莱斯购物中心共录得总收入23.7亿元，同比添加43%。截止七月底其新取得青岛、南宁两个项目，累计已布局全国16个城市。一起，创始置业在上半年大力开展京津冀区域的一级开发事务、文创及工业地产事务，期内更初次取得河北张家口一级开发项目，以及在北京落地一个文创园区。
关于开展长租公寓项目，创始管理层估计，旗下「和寓」品牌会在下半年9月开业，北京项目推出约1.5万个长租公寓单位，到2020年会大规模推向商场。
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