财经网消息9月24日，安徽省合肥市会集出让7宗地块，总出让面积672213.68㎡，总开始价490597.59万元。
其间，招商以178922.2万元竞得新站区XZ202004地块，楼面价2840元/㎡，溢价率23.49%，竞自我克制面积29400㎡。
材料显现，该地块坐落新站高新区东方大路以南、卧龙湖路以西，东至卧龙湖路西红线，南至珠城路北红线、龙子湖路北红线，西至用地界限，北至东方大路南绿线、珠城路南红线。出让面积525亩，开始价144890.4万元，竞买保证金3亿元。地块规划用处为体育、居住用地。
出让文件显现，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于5亿元人民币。
竞得人须严厉依照规划规划条件和同意的规划计划要求，同步建筑一座18班幼儿园。A地块须在合肥市轨迹交通集团有限公司上盖工程建成并检验合格移送后1年内竣工。
竞得人须在《国有建造用地使用权出让合同》签定后8个月内开工建造，并在开工建造后2年内竣工。
竞得人对盖板及盖上空间与盖下空间的规划、建造须契合合肥市轨迹交通建造办公室的相关要求：项目规划规划计划、技能接口及工期要求等应满意轨迹要求，两边承认后方可施行。轨迹交通严厉操控区内不得建造非轨迹交通设备；影响操控区内确需建造的，应当编制轨迹交通设备维护计划并报市轨迹办批阅。
竞得人须依照规划规划条件和同意的规划计划要求，在A地块内建造跑道、篮球场等及相关体育配套设备，建成后悉数自我克制，自我克制期限为自不动产挂号之日起8年；在B地块内建造大型体育馆和全民健身中心，建成后悉数自我克制，全体运营，不得对外出售。此款由新站高新区管委会会同市住所保证和房产管理局、市体育局担任监督执行。
竞得人须在土地成交后7日内，与新站高新区管委会签定建造体育馆和全民健身中心的协作协议。协议须清晰规划建造规范、建造周期、运营要求、违约责任等相关事项。新站高新区管委会须在协议签定后2个工作日内书面函告市自然资源和规划局。如因竞得人原因未能准时签定协议，撤销竞得资历，竞买保证金不予交还。
竞得人须优先建造大型体育馆和全民健身中心。大型体育馆和全民健身中心主体工程建造到达正负零时，答应出售住所计容总建筑面积的40%；大型体育馆和全民健身中心竣工时，答应出售住所计容总建筑面积的80%；大型体育馆和全民健身中心运营时，答应出售剩下住所。此款由新站高新区管委会会同市住所保证和房产管理局担任监督执行。
竞得人须采纳“成交楼面地价+归纳造价”的方法，对商品住所出售价格进行存案。存案的商品住所出售价格，不得高于区域内同质量、同类型商品住所出售价格的最高限价。
