宁波海曙区1宗住宅用地8.3亿元成功出让-[申万巴黎]时讯 -中国地产

财经网消息12月30日，宁波海曙区1宗住所用地成功出让，通过68轮竞价，宁波明洲出资集团有限公司以总价8.3亿元竞得，楼面价5470元/㎡，溢价率13.96%。

地块编号甬土资告〔2019〕03020号，地块称号海曙区HJ01-05-d2/f1/n2地块，出让面积7.2万平，用处为住所用地，容积率2.11，修建面积15.18万平，开始价7.29亿元。

据土地出让文件显现，HJ01-05-d2、HJ01-05-f1之间规划路途由受让人担任出资同步施行，建成后无偿移送海曙区横街镇政府；答应受让人使用两地块之间规划路途地下空间，并可恰当调剂两地块之间的容积率及泊车配建，其间调剂增加量不超越每个地块原计容修建面积的10%。

HJ01-05-d2内须配建计容修建面积不小于1000平方米的社区配套用房和计容修建面积不小于80平方米的公共厕所各一处，HJ01-05-f1内须配建用地面积不小于6100平方米、计容修建面积不小于4700平方米、装饰规范不小于2000元/平方米的幼儿园一处，HJ01-05-n2内须配建地上计容修建面积不小于13500平方米、地下空间面积不小于2500平方米、装饰规范不少于1800元/平方米医疗卫生院一处；社区配套用房、公共厕所、医疗卫生院建成后无偿移送给海曙区横街镇政府，幼儿园建成后无偿移送给海曙区教育局。

本地块答应不施行全装饰，城市设计要求、地下空间开发使用、人防设备设置建造、装配式修建和海绵城市建造等开发建造和配套要求按规划条件和有关文件履行。

地块施行“限房价、竞地价”方法出让。毛胚出售的，商品住所毛胚出售均价不高于13600元/平方米、最高出售单价不高于14960元/平方米；施行全装饰出售的，商品住所出售均价不高于15100元/平方米、最高出售单价不高于16610元/平方米；车位最高出售价格不高于15万元/个。

地下空间若触及经营性用处，地下首层按地点地段对应用处楼面基准地价的20%、地下二层按首层规范的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。地块须全体竣工检验、交给。工程建造中，受让人如有文物遗址发现，应立即罢工，保护好现场并陈述文物部分处理。