19日,易居房地产研究院发布百城库存陈述显现,到10月底,全国100个城市新建商品住所库存总量为50233万平方米,环比削减1.0%,同比增加8.1%。当时库存规划已坚持接连23个月同比正增加。
陈述显现,到10月底,100个城市中一、二、三四线的新建商品住所库存总量分别为3043万平方米、26376万平方米和20814万平方米,同比增速分别为12.7%、12.6%和2.4%,三类城市同比增速都出现扩展态势。
易居研究院智库中心主任严跃进表明,在本年“金九银十”成色偏弱的情况下,库存走势带来必定的压力。但全国百城库存去化周期仍坐落低位。
“但咱们也应注意到,从住所成交的月度走势看,现已出现了接连4个月的下滑,阐明去库存的动力在削弱。”严跃进说。
数据显现,全国百城新建商品住所成交面积已接连4个月出现了环比下降的现象,环比跌幅分别为2.2%、2.0%、2.1%和1.4%。一起,10月,百城新建商品住所供应量为4647万平方米,而成交量为5153万平方米,出现了“供小于求”的态势。此前4个月全国百城均出现出“供大于求”的态势,而10月推盘节奏放缓,各地要点消化9月的新增供应量,其客观上也约束了库存的过快增加。
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