修理基金交纳后怎样办？“这个问题困扰了不少业主。近来，南京市规划局发布音讯，清晰提出，今年年底前，南京将全面撤销公共修理基金。到时，公共修理基金将归整体业主一切，不再是开发商的私有财产。也就是说，今后买房子，不必再忧虑房子质量问题了。详细怎样操作，一同来看看吧吧！在这里，咱们要清晰一点，那就是开发商的产权只要70年，这是国家规则的，不能随意更改。
一：没有交纳修理基金,大修怎样办
一下雨卧室就漏水，雨大时床上要接个盆。因漏水问题向物业反映近一年了，物业总算表态这场雨后就修理。
2009年刘先生购买了西安市高陵区马家湾天正花园41号楼2单元顶层14楼的房子，“我在西安上班，高陵的房子就租出去了，上一年10月，租户联络我说一下雨就漏水，我联络物业，物业说立刻修，成果到现在都没修。”刘先生说，卧室中心房顶漏水，雨大的时分，租户都得在床上接着盆。
由于漏水严峻，租户退租了，房子一向空着。这一年里，刘先生屡次找到物业问询发展，“物业称要用大修基金，但有个别人不交材料。”刘先生说，两三年前用大修基金修理漏水的时分，他家还未呈现漏水问题，因而也没有提交材料修理。
9月8日上午，华商报
随后，
华商报
二：契税修理基金交纳规范
修理基金（maintenancefund），又称“公共修理资金”“住所专项修理资金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他办理单位运用的资金。
法令依据：《中华人民共和国税收征收办理法》第四条法令、行政法规规则负有交税责任的单位和个人为交税人。法令、行政法规规则负有代扣代缴、代收代缴税款责任的单位和个人为扣缴责任人。交税人、扣缴责任人有必要按照法令、行政法规的规则交交税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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