10月,全国70个大中城市新建商品住所均匀价格环比添加0.50%,增幅较9月下降3个基点。均匀价格较去年同期上涨7.99%,较指数建立基期累计上涨46.66%。其间,50个城市的新建商品住所价格录得环比上涨,3个城市环比相等,17个城市环比跌落。
二手房价格相同呈减速增加态势,10月环比增幅从9月的0.27%降至0.13%。
商场点评
10月份住所商场全体持续放缓,价格环比上涨的城市数量削减,均匀增速也有所下降。各线城市中仅三线城市行情有所提振,其间西宁、呼和浩特、唐山走出一波加快增加的行情。华北商场的增加体现全体优于华南地区。虽然经济形势更显严峻,但当地住所可购性更高、限购力度较弱,且政府大力招引人才以助增加,为房市带来必定支撑。厦门、天津的体现持续落后于一线及其他二线城市,环比增幅为0.7%与0.4%,连累同比增幅跌破3%。成都、沈阳、武汉、西安的环比增速有所提高,连续此前领涨行情。
近几个月来房价走势根本平稳,但是面临经济及金融环境的应战,开发商盈余水平及信贷额度持续承压。年底将近,开发商发力出售,而购房压力并未显着减轻,导致部分商场对开发商以价换量的预期进一步增强,买家张望心态连续。
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