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近期，出台楼市优化方针的城市继续增多。受多重方针利好影响，北京、上海等地楼市成交量显着扩展。业内人士表明，购房者入市积极性显着提高，方针对商场的带动作用正在闪现。跟着“金九银十”旺季降临，楼市出售有望进一步企稳。

楼市成交回暖

9月7日，北京房地产中介行业协会发布的数据显现，8月份，北京市二手房住所买卖网签量为10960套，环比增加12.78%，同比削减21.26%。北京市二手房住所网签量在接连4个月环比削减之后，迎来环比增加。8月份，北京市二手房住所新增房源量指数环比增加21.26%，同比增加1.41%。

上海链家研究院监测数据显现，8月份，上海全市共成交二手房1.37万套，环比增加9%，同比下降30%；成交金额为454亿元，环比增加10%，同比下降31%；套均总价为330万元，环比增加1%，同比下降2%；成交均价为40421元/平方米，环比增加2%，同比增加2%。

8月份，上海全市共成交新建商品房4975套，环比增加4%，同比下降52%；成交金额为393亿元，环比增加14%，同比下降45%；套均总价为789万元，环比增加9%，同比增加13%；成交均价为70467元/平方米，环比增加10%，同比增加14%。

进入9月，一线城市新房、二手房成交显着扩展。以北京地区为例，我国证券报记者从中原地产研究院了解到，9月2日、9月3日两天，北京二手房共成交2600套，成交量呈现翻倍。

方针继续优化

近期，出台楼市优化方针的城市继续增多。

江西省赣州市住宅公积金办理委员会发布《关于完善三孩家庭住宅公积金优惠方针的告诉》，赣州市三孩家庭购（建）自住住宅请求住宅公积金借款最高额度在现行方针基础上上浮20%。即依法生育三孩的双缴存员工（夫妻两边）家庭在赣州市购（建）自住住宅请求住宅公积金借款最高额度由80万元提高到96万元，依法生育三孩的单缴存员工（夫妻一方）家庭在赣州市购（建）自住住宅请求住宅公积金借款最高额度由70万元提高到84万元。

上海出台的《关于本市住宅公积金支撑城市更新有关方针的告诉》清晰，对归入本市城市更新规模内的旧住宅更新改造项目施行住宅公积金支撑方针，首要包含三个方面内容：一是支撑购买更新改造后房子公积金提取；二是支撑项目建造期内租房公积金提取；三是扩展提取请求人规模。

北京市住宅城乡建造委联合市规划天然资源委发布《关于进一步细化既有非寓居修建改建公寓型、宿舍型保证性租借住宅部分技能要求的告诉》，答应合理加层改建但不改变原建造工程规划许可证，改建公寓型保租房应满意国家消防规范。