工业用地和商业用地的区别1商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋出让后用地的使用年限为40年，土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后，面临续缴土地出让金的问题2。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书一工业用地。
工业用地使用年限是50年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地七十年工业用地五十年教育科技文化卫生体育用地五十年商业旅游娱乐用地四十年综合或者其他用地五十年商业用地是指规划部门根据城市。
工业用地和商业用地的区别有1它们的使用年限不同，工业用地为30年，商业用地为40年2价格不同，工业用土地价格低商业用地相对较高3使用权限不同工业用地上不能从事商业活动，商用用地上不能从事工业活动4。
法律分析商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年工业用地指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路码头和道路等用地不包括。
工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地建设用地和未利用地如果工业用地要建住宅，需要改变工业用地的土地使用性质工业用地如何建住宅1。
土地是人们非常重要的财产之一，但是市面上土地的性质众多，我们必须依据他们的实际情况来应用，那么什么叫集体工业用地呢？ 一什么叫集体工业用地呢 它是集体或个人进行非农业建设，且用途合法的集体土地我国对于集体。
工业用地是指独立设置的工厂车间手工业作坊建筑安装的生产场地排渣灰场地等用地工业给城市以生命力，使城市发展壮大，并富有生气，但同时也给城市带来各种问题城市规划的任务在于全面分析工业对城市的影响，使。
土地的不同用途使用年限1居住用地70年2工业用地50年3教育科技文化卫生体育用地50年4商业旅游娱乐用地40年5综合或者其他用地50年每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方。
1根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地也就是人们常说的工厂工业区全国统一执行的土地使用年限为50年50年限期满可自动续期2根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。
