[600093禾嘉股份]房产赠与和买卖过户哪个划算 回答出人意料

房产过户需求收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，假如能够挑选赠与过户或生意过户，那么房产赠与和生意过户哪个更合算呢?

房产赠与和生意过户哪个合算?

假如房产今后不需求再次生意，挑选房产赠与比较好。这样只需求交纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。假如受赠人再出售获赠住宅，需求依照“产业转让所得”项目交纳个人所得税，税率为差额的20%。

假如该房产今后还会生意，挑选生意过户比较好。生意过户需求交纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增值税等，但房子产权满两年免征增值税，房子产权满五年且为仅有住宅的能够免征个人所得税。

总归，房产赠予未必比生意过户更省钱，房产赠与过户费用少，可是经过赠与方法过户，受赠人日后出售房子，需以成交价差额的20%交纳个人所得税。因而假如房子产权满五年且为仅有住宅，相对仍是处理房产过户更为合算。