[165000]为什么房贷计算器和银行算的不一样 原因是这样的

咱们请求房贷后，银行会给购房者算好还款金额，购房者每月准时还即可，而有些购房者又经过房贷核算器核算了一遍，成果发现跟银行算的不一样，那么为什么房贷核算器和银行算的不一样呢？

为什么房贷核算器和银行算的不一样？

由于核算方法不同。一般核算器为便利核算，截取了整月为核算单位，但实际上，商业贷款的月供周期大多是跨月的。商业贷款核算器试算的月供仅供参考，详细以银行提示的还款金额为准。

比如以20日为还款日，这样，在每年的1月，就会有两个不同的计息利率，前一年的12月21日至31日，按老利率计息，当年的1月1日至20日，按新利率核算，这样核算出来的月还款额度又会有所差异，银行一般都会供给详细的对账单，假如客户有疑问，也能够自己核算一下。

总的来说，房贷核算器核算出来的还款金额仅供参考，详细仍是要以银行供给的还款信息为准，而每个购房者需求每月准时还清欠款，防止呈现逾期的状况，以上便是全部内容了，期望对你有所协助。