[余额宝基金]二手房定金一般什么时候交?注意这几点!
一、二手房定金一般什么时候交? 二手房买卖之前都要进行调查,通过一系列的流程,首付通常是在签合同当天支交给业主,条件答应的话,记住再检查区分下房产证真伪,回收产证到居间方暂放,直接过户完结。 温馨提示:记住要承认签字人是不是产权人自己或许公证委托人签字,其他人签字没有法令效力。 二、二手房定金交多少? 定金通常是在买卖两边洽谈过,达到一个两边都能承受的价格之后,买方付出必定数额的定金(主张不要超越总房款的20%,这个也是法令保护的最大额度)给到业主或许中介公司对公账户转交给房东,最好用银行转账,留好依据,以防止今后有胶葛,让业主或许中介公司开立好收据给到您(如果是中介公司,记住让开具盖公章的收据),一起记住要求把该房子的房产证暂存在居间方(中介公司),直至完结过户,防止房东把房子再做典当。 三、定金能够退吗? 一般来说,当“定金”交完了是不能退的。根据我国《担保法》中的规则,当事人一旦以书面形式对定金作了约好并实践付出了定金,即发生相应的法令结果。
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