[东方科技股票代码]首付款是发票还是收据 首付不够怎么办

亿轩观市
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告贷买房，银行入门要求是要先付首付才干请求，并且首付一般是百分之三十，那么首付款是发票仍是收据?

首付款是发票仍是收据?

首付款是收据。新房首付份额第1套房是首付3成，这个份额新房和二手房是相同的。可是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是告贷评估价的3成。剩下的都是需求头次要付的。公积金告贷首付份额：首套房90㎡(含)以下的公积金告贷首付份额不得低于20%，90㎡以上的住宅公积金告贷首付款份额不得低于30%。

首付不行怎么办?

【1】首付分期：这种方法危险比较大，购房者假如将首付进行了分期，后期既要还首付又要还告贷，还款压力就会比较大。首付分期是指购房人先依照必定的份额付出部分首付款并签定告贷合同，然后在必定期限内将剩下首付款尾款补齐。开发商垫支的首期款免息，客户只需与开发商签定有关合同，约好分期还款时刻以及相关违约责任即可。

【2】提取公积金：公积金的效果仍是比较多的，公积金也能当首付，找一个能够借给你钱的组织，签完购房合同，以购房手续请求提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的组织。不过这种方法需求打个时刻差，由于公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。

【3】找其他告贷途径：除了银行告贷之外，现在还有许多其他的告贷组织，现在有许多非银行组织能够为我们供给房子首付的告贷，我们能够向这些金融组织请求告贷付房子的首付。现在市面上相似产品，有的是出售公司与银行协作，有的是出售公司自己筹钱放告贷，还有的是现在盛行的P2P渠道产品。

【4】典当旧房子：典当旧房子取得告贷来付首付是一种比较常见的方法，但首要你得有房子才行。这种方法能取得较大额度的告贷，但要一起背两个告贷，压力很大，并且典当取得的告贷利率更高，告贷年限也会缩短。
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发布于 2024-02-19 17:02:59
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