[房地产信托投资基金]私募基金的特点

私募基金的特色

私募基金是只能采纳非揭露方法，面向特定出资者征集出售的基金。

私募基金的特色

1) 购买门槛较高。仅对合格的组织和个人出资者私募发行，不在公共场所出售，也没有揭露的推行;一起，其起点金额较高，每份出资一般不少于100万。

2)收取20%超量成绩费。当私募基金发生盈余时私募基金管理人会提取其间的20%作为报答。但该超量成绩费只要在私募基金净值每次创出新高后才干够提取。

3) 寻求肯定正收益：私募基金管理人的利益和出资者的利益较为共同，首要原因是私募基金的固定管理费很少，首要依托超量成绩费生计开展，而超量成绩费是在净值每次创出新高后才可提早的，因而，只要出资者赚到钱，私募才干赚到钱。所以私募基金需求寻求肯定的正收益，对下行危险的操控相对严厉。

4) 股票的出资份额灵敏：在0-100%之间，可称之为“全天候”的产品，能够经过灵敏的仓位挑选部分或悉数躲避商场的系统性危险。

5) 操作灵敏：现在阳光私募基金规划一般在几千万至几个亿，一起对职业会集度，持股会集度的要求远较公募宽松。相对于公募，其总金额比较小，操作空间大，能够会集持仓一两个职业，及5、6只股票，更有利于基金司理自动管理能力的发挥。

6) 流动性有约束：一般有6-12月关闭期：阳光私募基金多有6到12个月的关闭期，客户在关闭期中换回受到约束或需求交纳3%左右的换回费，但之后一般可免费换回。

7)信息发表较少：一般每周、每双周或每月发布一次净值，没有强制的季度信息发表要求，比较公募，私募的信息发表较少。

私募基金的出资规模都有哪些?除我国证券商场，还能够出资哪些?

现在而言，私募基金能够出资于我国证券商场上的股票、债券、关闭式基金、开放式基金、央行收据、短期融资券、财物支撑证券、金融衍生品以及我国证券监会规则能够出资的其他出资种类。实践运作中，私募的出资会集在股票、交易所和银行间债券等。

5私募基金由谁监管?

阳光私募基金是由信托公司建议建立并在我国银职业监督管理委员会存案的。信托公司由我国银职业监督管理委员会监管，私募基金公司则由信托公司和我国银职业监督管理委员会监督。