[大洋网广州日报]房贷利率跌破4%意味着什么？要不要提前还贷？

在房贷利率不断下调的趋势之下，1月份以来各地的房贷利率又进一步下调，有的城市首套房贷利率现已跌破4%，与之前房贷利率高点比较，部分城市存量房贷利差乃至在200个基点以上。那么，房贷利率跌破4%意味着什么呢？在房贷利率下调的情况下要不要提早还贷呢？下面就跟从小编一同来看看吧。

房贷利率跌破4%意味着什么？

房贷利率跌破4%意味着房贷进入低利率区间，尔后买房的客户将比存量住宅借款客户取得更多的利率优惠。也正因如此，2019年、2020年房贷利率高点买房的购房者敞开了会集提早还贷，以降低利息本钱。

提示：

1、已有数十个城市阶段性下调首套住宅商业性个人借款利率下限（调整后利率下限为LPR减60个基点），3.7%的首套房贷利率现在为全国商贷利率。

2、除首套房商贷利率下调外，多地首套房公积金借款也连续降息（中国人民银行已下调0.15个百分点，5年及以下和5年以上利率别离调整为2.6%和3.1%）。

要不要提早还房贷？

在现在房贷利率显着下降，而自己手中资金又比较富余的情况下提早还房贷，的确是一个不错的挑选，能够省下一大笔利息支出。

不过也需求留意两点：

一是要充沛考虑到自己手里的搁置资金若悉数用来提早还房贷，会不会影响到正常的日子，手中仍是应该要留有一些资金以备未来日子的不确定性。

二是近一两年股票、基金普跌，手中的现金用来提早还贷没问题，省下的利息乃至或许比出资理财赚的钱多。但现在经济开端上升，很多人看好本年股市，其实能够留一笔资金用来理财出资，收益率未来或许能超越房贷利率。

以上便是小编关于“房贷利率跌破4%意味着什么”的回答，期望能对我们有所协助。