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3月15日，招商局置地有限公司发布了到2022年12月31日止的全年成绩公告。陈述期内，招商局置地经营额为人民币298.71亿元（人民币，下同），同比添加约15.2%。2022年，该公司在佛山、广州、重庆、南京及句容、西安以及香港的项目占集团总收益之份额别离约为4.8%、4.9%、16.8%、47.4%、25.9%及0.2%，沾沾自喜南京及句容贡献了近五成的经营收入。

盈余方面，2022年，招商局置地完成溢利为17.3亿元，同比添加约9.3%；具有人应占溢利为人民币3.29亿元，同比下降约41.2%。每股根本盈余为人民币6.72分，同比下降约41.2%。

一起，招商局置地的毛利率呈现了显着下滑。公告显现，该公司2022年的毛利为40.04亿元，同比下降约16.4%，毛利率约为13.4%，比较上年下降5个百分点。公司公告称，毛利下降首要保卫2022年结转收入中毛利率较低项目占比较高及撇减物业2.07亿元所造成的。

据悉，招商局置地与招商蛇口签订了竞业协议约束，在必定期限内仅能在佛山、广州、重庆、南京及句容及西安等城市展开房地产开发事务，招商局置地将不会与招商蛇口于我国46个其他城市竞赛，这也导致了该公司在土地储备方面存在必定压力。到2022年12月31日止，该公司在广州、佛山、重庆、西安、南京及句容具有包含45个房地产开发项目之组合，未售或未预售之物业之可售建筑面积（“土地储备”）约为460万平方米。

关于未来的展望，招商局置地以为，职业方针有所改进，房地产未来仍是10万亿级的大市场。跟着上一年11月地产方针的“三箭齐发”以及“金融16条”等纾困方针的出台，房地产企业信誉和房地产出售有望改进，地产出售在2023年反弹的概率添加，然后带动地产出资企稳，迎来可观的信誉扩张。招商局置地将从开源节流（下降三费水平争夺办理盈利）、强化职工人才培养、数字化使用赋能等方面着手，坚决出售库存，改进财物质量，力保现金流长时间处于安全边界内。

南都·湾财社记者孙阳