中华网财经6月21日讯：据悉，杭州滨江房产集团股份有限公司（简称：滨江集团，002244.SZ）于6月20日发表出资者联系活动记载表显现，该公司发表2022运营方案，滨江集团的出售方针为1500亿元-1600亿元，土地储备上在权益拿地金额占现金回款金额份额为0.6的基础上坚持平衡，会持续持续坚持三省一市，即浙江省、江苏省、广东省和上海市的区域发展战略。出资份额上，杭州50%，浙江省内杭州外40%，浙江省外10%。
融资方面，2022年资金上持续坚持稳健，坚持合理的有息负债水平，融资利率从4.9%保证下降至4.7%。
关于公司近本年出售、竣工结算及预收款状况方面，滨江集团表明，近几年公司出售规划逐年提高，2019、2020、2021年分别为1120亿元、1363亿元和1691亿元。公司竣工结算的项目也逐年添加，2020、2021、2022年方案竣工结算项目分别为14个、22个及35个。公司预收款也持续添加，2019、2020、2021年底分别为556亿元、728亿元和935亿元，预收款的添加为公司未来成绩供给有力保证。
关于有息负债状况方面，公告中发表，2021年底公司有息负债规划457.62亿元，权益有息负债448亿元。从结构上看，有息负债中银行贷款占比74%，直接融资占比26%，均匀融资本钱为4.9%。
关于拿地与出售，滨江称，杭州第2次土地会集出让关于契合公司出资要求的项目，公司会活跃参与。本年杭州第一批会集拿地的项目部分在本年能够到达预售条件。
此外，滨江集团还称，近几年的权益份额在不断提高，从50%左右到上一年的56%，未来希望能到达60%左右。一季度毛利率较低的原因首要是因为各报告期结算的不均衡。
别的，公司现在仅有几个无股权的纯代建项目，后续会持续选用同股同权加滨江操盘的形式。
值得一提的是，公司对在上海拿地的主意时，公告中滨江集团指出，上海是公司要点重视的区域，如有时机公司会活跃拓宽。
本文源自中华网财经
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