3.1亿剥离地产业务 浙江东方三一重工股份拟优化产业布局聚焦金融主业

继处置所持海康威视股票后，老牌国资金融机构浙江东方在开展道路上迈出重要一步。3月5日晚间浙江东方发布公告，公司拟向关联方浙江省国贸集团财物运营有限公司，转让旗下房地产公司悉数股权，详细包含：浙江国贸东方房地产60%股权、湖州东方蓬莱置业100%股权和浙江新帝置业61%股权，转让金额算计3.07亿元。

此次买卖后，浙江东方将剥离房地产事务。浙江东方解说称，本次买卖有利于公司再融资项目的推动，一起有利于公司优化产业布局，会集优势资源聚集金融事务。

一位业内人士向记者剖析称，此次股权转让是本年1月份公司定增使然，现有方针要求国企有必要自查地产事务被迫剥离；另一方面，跟着地产职业调控晋级、职业竞赛加重，剥离地产事务可回笼资金，有利于公司聚集主业，按既定方针全力打造金控渠道。

事实上，这并非浙江东方初次转让旗下地产项目，早在2017年，浙江东方出售旗下坐落湖州的仁皇房产100%股权，后被融创收入囊中。此次是力度最大的一次。公告显现，此次转让项目触及3个部属房地产项目股权包，包含1个在杭项目，包括了现有的存量地产。

国企变卖房产已非新事，自2016年以来，浙江国企正密布剥离地产事务。材料显现，2016年4月，嘉凯城集团发布公告，其三家国有股东浙商集团、杭钢集团和国大集团拟转让持有的嘉凯城52.78%股份，接盘方为恒大集团。

此外，物资中大、浙江城建、浙江省农发集团为代表的浙江省属企业也纷繁转让旗下房地产项目。

上述业内人士称，跟着“房住不炒”理念实施，房地产商场将面对大调整格式。国企着重聚集主业，严控非主业出资是大势所趋，违背主业的即便挣钱也要退出。

浙江东方成立于1988年，主营事务为商贸+金融。2020年度成绩快报公告显现，浙江东方陈述期内公司完成营收158.82亿元，同比增加35.43%，归属净利润9亿元，同比增加12.13%。依据2020年半年报，浙江东方金融事务及类金融事务以89.38的营收占比成为收入主力，而房地产事务仅完成8994万元的营收，占比不到1.5%。