[浙商财富中心]京东基金分红修改(修改基金分红方式)

12月23日音讯，国家统计局近来发布2021年1—11月31省份房地产开发出资数据闪现，2021年1—11月，全国房地产开发出资137314亿元。其间，住所出资103587亿元。分省份来看，1—11月，广东、江苏、浙江、山东房地产开发出资金额稳居前四。其间，广东、江苏、浙江均超1万亿元，分别为16044.76亿元、12709.14亿元和11612.60亿元。

2021年1—11月，全国房地产开发出资同比增加6.0%，累计增速接连9个月回落。两年平均增加6.4%，比1—10月回落0.4个百分点。分省份来看，1—11月，湖北、新疆、甘肃、湖南、河北、浙江、上海、四川、北京、宁夏、江西、青海、山东、天津、山西等15省份同比增超6%，增速跑赢全国。其间，湖北、新疆、甘肃、湖南等4地完成两位数增速。湖北更是以全国增速的5.02倍，30.1%的增速领跑。（汹涌新闻）

｜点评｜尽管全国房地产开发出资全体仍略显低迷，可是部分省市现已开端出现了回暖的痕迹，从此前部分城市第三批土地拍卖鲜有流拍现象也能看得出来。房地产开发出资金额居前的省份，根本上都是经济实力比较强、人口规划比较大，一起也是人口净流入的区域，房地产商场消化空间相应也更大，后续假如楼市调控方针转向，这些区域也会首先迎来反弹。

在当前房地产调控方针纠偏的大布景之下，楼市的触底反弹仅仅时刻问题。近期央行及银保监会关于房地产企业的正常融资需求也开端放松，合理发放房地产开发借款、并购借款很大程度上会缓解房企资金来源过紧的问题，因而房地产出资未来或有望企稳。

12月23日音讯，最高人民财经网站近来发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资历若干问题的规则》，自2022年1月1日起施行。

作为全国首个系统性的司法拍卖房方针，《规则》最大的亮点在于“人民法院安排的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购方针束缚的竞买人请求参加竞拍的，人民法院不予允许”。也便是说，下一年起竞拍法拍房需求购房资历。这也意味着此前各地人民法院在出具成交裁定书时，对购房资历确定存在履行规范纷歧的问题，自下一年起将有一致的法令参阅规范。（每日经济新闻）

｜点评｜尽管法拍房存在无法落户入住、轮候查封等潜在危险，可是因为其相对商场行情较低的价格，以及有不限购的空子可钻，最近几年备受买房者重视。尤其是关于部分出资客而言，不限购意味着能够参加到一线城市的楼市“炒作”之中。跟着该项规则的出台，法拍不被限购的缝隙将会完全被堵上。

不过也要看到，跟着该项规则在全国范围内的施行，对住所类项目拍卖的成功率会有必定影响，尤其是限购从严的区域，会使得可参加人数相应削减。但全体而言，法拍房限购将是“房住不炒”的重要体现，也向商场释放出冲击炒房的清晰信号，关于不断完善法拍房的商场买卖机制有着重要的含义。

12月23日，腾讯控股早间公告闪现，公司董事会抉择，将按合资历股东持有每21股腾讯控股股份获发1股京东集团A类普通股的基准，以什物分配的方法宣派由腾讯控股经过HuangRiver直接持有的约4.6亿股京东集团A类普通股。非合资历股东将无权收取京东集团股份，但将依照在记载日期就所持有的每21股股份获发1股京东集团A类普通股的基准，收取现金来替代京东集团股份。

据悉，腾讯此次派发的4.6亿京东股的总价值约为1277亿港元（约合1042亿元人民币）。腾讯表明，分配后腾讯仍是京东的战略协作伙伴，并对京东的远景仍然充满信心，与京东共赢的事务联系亦不受影响，而且现在公司没有进一步减持京东的方案。（证券时报）

｜点评｜曩昔长达八年的协作，京东凭仗腾讯的加持，成功抓住了移动互联网年代重要的流量进口，成为中国电商商场的重要一极，而腾讯则在京东上市之后赚得盆满钵满。尽管两边均表明后续的协作不会遭到影响，可是从两者的股价体现能看得出来，腾讯这次变相清仓式减持关于京东来说算是一个不小的“利空”。

尽管腾讯公告称减持京东是按本来的方案行事，但很显着并不会仅仅这么简略。腾讯的出资地图触及国内互联网各大赛道，在方针监管环境的加强、对立本钱无序扩张的大布景下，减持京东或多或少也会有这方面的考量，而京东大概率也不会是仅有一家被腾讯派息分红的企业。

12月22日音讯，好未来在当天10:00—11:20经过线上直播方法举办“全员离别会”。据称，在一周之后（即到2021年12月31日），好未来一切中小学教培教师约2万人全体离任，高中将暂时保存。

随后好未来方面称“全员离别会”系误读，相关负责人表明：“今日首要是一个感谢大会，好未来内部的教师只教到12月31日，之后会去非营利性组织。”尽管官方表明“离别会”是误解，不过内部的教师资源行将离散，对好未来而言无疑也是沉重冲击。（21世纪经济报导）

｜点评｜“双减”方针的大锤之下，好未来也难独善其身，即使全面晋级旗下ToB事务，但能够包容的岗位显着无法和教育训练比较。虽用了“离散”这个词，可是仍掩盖不了这近两万名教培教师大部分将会面对赋闲或完全转型的严酷现实。

与新东方向农业范畴跨界的测验不同，现在好未来仍在测验在中小学教育范畴转型，只不过将重心从“学习改变命运”的学科训练，转变为培育孩子“获益终身的才能”的本质培育，这种测验和国家大力提倡本质教育的大方向相符合，可是转型必定伴跟着阵痛。至于好未来能否再次有一个“好未来”，需求时刻奉告咱们答案。

12月23日，乘联会发布数据闪现，12月中旬乘用车全体商场折扣率约为11.0%，相较于上月末坚持安稳，仍坚持在较高水平。据12月零售方针调研闪现，全体商场有多半以上的厂商仍有两位数左右的同比负增加，开端计算本月狭义乘用车零售商场在205.0万辆左右，同比下降约10.4%。

据悉，12月初新一轮本乡疫情闪现，多地发布告诉倡议就地新年，人口活动受阻将可能进一步影响新年旺季出售。新动力商场方面，补助清晰到下一年年头退坡30%，因而估计与从前比较不会出现较显着的提早出售。在多重要素交错下，12月商场估计不会出现显着的翘尾效应。（中新经纬）

｜点评｜作为除了房子之外普通百姓消费的第二大件产品，轿车销量的下降和全体居民消费开销水平密切相关。疫情形成的轿车供应链严重尤其是“缺芯”的问题，在必定程度上加重了轿车销量的下滑。

从乘联会给出的数据能够看出，新动力轿车出售坚持较高的增速，在我国的浸透率现已提升至适当高的水平。值得注意的是，下一年开端新动力轿车的补助开端退坡30%，这关于接下来新动力轿车销量能否持续坚持高增加是一个巨大的检测，关于我国轿车全体的销量来说也是如此。

12月22日下午，牧原股份举行2021年第五次暂时股东大会，牧原股份董事长秦英林表明，无论是财政问题，仍是商场上重视的现金流问题，存在质疑是正常的。面对职业处于周期底部等要素，公司现金流较为严重也是现实状况，可是大股东的资金支撑、定增、暂缓工程建造等手法都是企业快速奔驰进程中所保存的必要应对办法。

日前，中诚信世界发布音讯称，经其审定，将牧原股份主体信誉等级坚持“AA+”水平，并将其主体信誉评级展望从“安稳”调整至“负面”。（上海证券报）

｜点评｜牧原股份现在面对的许多问题，与“猪周期”跌落密不可分。上一年生猪价格一路高歌猛进之时，很少会有人去重视作为职业龙头的牧原股份是否会存在财政问题，可是当潮水退去，越来越多的出资作者开端重视公司“底色”怎么，这的确也归于正常的商场行为。

生猪养殖业的回暖仅仅时刻问题，当本钱与价格相违背时，低本钱终究会在职业竞赛中胜出，而牧原的中心竞赛力便是其具有持续下降本钱的优势。在猪周期没有显着回暖的阶段，能否扛得住生猪价格的压力、坚持足够资金供应，关于牧原股份仍将是巨大的检测。

12月23日，宋都基业出资股份有限公司发布关于公司董事长、总裁因非本公司事项收到中国证监会《行政处分决议书》的公告。公告闪现，2021年12月23日，公司收到俞建午的奉告，俞建午于2021年12月22日收到证监会出具的《行政处分决议书》中国证监会决议：没收俞建午违法所得36,793,079.75元，并处以110,379,239.25元的罚款。

宋都股份在公告中表明，本次行政处分不触及公司事项，是对公司董事长、总裁俞建午个人的处分决议，其个人账户股票买卖并未触及本公司股票，不会对公司日常出产经营活动形成影响。到现在，公司各项出产经营活动一切正常。（汹涌新闻）

｜点评｜本年1月份的时分，俞建午就因涉嫌内情买卖股票被证监会立案侦查。现在从宋都股份的公告来看，证监会对俞建午的处分现已落地，现在仅仅触及行政处分。从宋都股份近一年的体现来看，尽管董事长被查询形成了股价动摇，可是到12月23日收盘，宋都股份报2.76元/股，与俞建午被查询前一天（1月22日）的收盘价2.78元/股，根本相等。

这阐明跟着处分落地，关于宋都股份来说也算是利空出尽。作为杭州“老十八家”闻名房地产开发企业之一，宋都股份虽然全体负债率没有触及红线，可是成绩也没有值得可圈可点之处，2021年中报闪现，公司经营总收入为29.9亿元，同比增加22.9%，归母净利润为1.1亿元，同比下降17.6%。在增收不增利的状况之下，难怪董事长会逼上梁山。

12月23日，三大指数团体高开，随后横盘收拾，沪指早间环绕平盘线上下动摇，创业板指小幅冲高后回落。板块方面，绿电概念股大幅拉升，电力、风电、光伏、氢动力等板块团体冲高，猪肉、农产品加工等农业股走强；地产股持续走弱，云游戏、元世界概念股持续回调。指数午后红盘收拾，沪指小幅拉升，创指在平盘线上方窄幅震动。两市成交接连第45个买卖日破万亿。

到收盘，沪指报3643.34点，涨0.57%，成交额为4500亿元；深成指报14863.93点，涨0.49%，成交额为6273亿元；创指报3373.70点，涨0.15%，成交额为2331亿元。（新浪财经）

｜点评｜周四，A股高开高走，出现震动向上的走势，尤其是沪指体现较为强势，收在日内高点。从商场心情来看，做多心情逐步累积，商场人气不断修正。涨幅居前的电力、储能板块首要遭到音讯面的影响，这也阐明这个商场的板块轮动效应仍在持续。

行情往往在犹疑之中上涨，现在跨年行情仍在持续。后续大盘估计还会震动，可是只需震动回踩时不快速破近期的低点，那么就能够持续挑选做多。关于出资者而言，现在仍是要坚持耐性，不要被商场的正常动摇吓跑，轻视值的蓝筹板块仍然是能够长时间持有的优质财物。

文中股市、期货内容仅供参阅

不构成出资主张

栏目主编|魏英杰