拟布局锂电的宋都股份去年或巨亏 从卖房到跨界抢“银泰股份锂”引争议

“割肉”5000万杭州退地、董事长被罚1.1亿、忽然宣告进军锂业，浙系房企宋都股份近半年以来可谓热门频出、风波不断。

不过，一再卷进言论漩涡的宋都股份，上一年成绩或呈现巨额亏本。宋都股份日前发布公告，估计2021年度归属于上市公司股东的净赢利约-4亿元至-3亿元。经财务部分测算，估计2021年度归属于上市公司股东扣非净赢利约-3.8亿元到-2.7亿元，与上年同期相比削减约8.1亿元到9.2亿元。

关于为何会呈现如此大规模的预亏，宋都股份方面称，这主要与自我克制房产减值、交给发生赢利削减有关。

据了解，宋都股份对部分项目中配建用于自我克制、租借的房产进行减值测验，根据租金现金流折现现值与账面前史本钱比较并计提财物减值预备，该减值未来不能转回。拟计提金额对归属于上市公司股东净赢利的影响约-2.3亿元至-2.9亿元。此外，因合作项目交给发生赢利削减，估计对归属于上市公司股东净赢利的影响约-1.4亿元至-1.8亿元。

“除上述要素外，本期利息收入较上年度削减、导致财务费用添加；本期新获取项目添加，导致管理费用添加。”宋都股份称。

值得重视的是，在房地产商场下行，以及锂电工业继续被看好、锂电资源紧缺之际，宋都股份近期忽然宣告预备布局锂电赛道，在商场引发广泛争议。

1月4日晚间，宋都股份发布公告，拟建立子公司浙江宋都锂业有限公司，初期注册资本金拟定为5亿元。宋都锂业拟展开资源循环使用服务技能咨询、储能技能。经营范围包含生态环境资料制作、出售，高性能有色金属及合金资料出售，组成资料制作及新式能源技能研制等。

宋都股份泄漏， 新设全资子公司的资金来源为公司自有资金，占宋都股份最近一期经审计净财物10.6%。尽管宋都股份清晰表明，出资标的宋都锂业没有建立，公司没有具有开展锂业的人员、技能、设备和资源，既未清晰详细出资项目，也未签定有关出资协议，但其发布这一音讯后，仍接连收成了四个涨停板。

“近期锂业是商场的热门。一家地产公司跨界出资锂业，还未建立、也无清晰项目便发布公告，宋都股份或有‘蹭锂电热度’之嫌。这样做，能对冲公司成绩亏本的晦气音提振商场对其出资的决心。”浙江一家房产组织分析师表明。

宣告拟进军锂业之前，因涉嫌内情买卖，宋都股份实践操控人、董事长、总裁俞建午被处以巨额罚款。

宋都股份2021年12月24日发表，俞建午在12月22日收到中国证监会出具的《行政处分决议书》。根据有关法令，中国证监会决议没收俞建午违法所得约3679万元，并处以约1.1亿元罚款。

对此，宋都股份方面表明，对俞建午的个人处分不触及公司事项，是其个人账户股票买卖并未触及本公司股票，不会对公司日常出产经营活动构成影响。

此外，上一年宋都股份在杭州退地之事，曾在业界引发轩然大波。宋都股份2021年8月10日称，因抛弃前期竞得的杭政储出【2021】8号地块，有关部分不予返还交纳的5000万元保证金。宋都股份发表，此次退地丢失的5000万元保证金，占其最近一期经审计净赢利14.19%。

上海一家房产组织分析师以为，宋都股份上一年退地丢失几千万元保证金对其的影响还没有彻底消除，公司掌门人又被罚款，尽管这仅仅针对个人而非公司，但这两件事仍引发了商场对公司管理能力的疑问。

“杭州退地丢失5000万元保证金，会对其成绩和赢利发生晦气影响。锂业虽被看好，但从宋都股份现在发布的信息来看，跨界进军锂业暂时还没有可落地的标的项目，能否在年内构成产能，并对公司赢利有所奉献，存在较大不确定性。”上述房产组织分析师表明。